開發商資金鏈斷裂 山西省第一高樓爛尾

【看中國2017年12月25日訊】近年來，中國多地出現「xx第一高樓」的噱頭，希望吸引更多的投資者與消費者。開放商不曾想過，要建造第一，就必須具備足夠的實力。近日，山西省太原市希爾頓大酒店就因開發商資金鏈斷裂導致爛尾，被迫放上拍賣臺。曾經，它的使命是成為太原市乃至整個山西省的「第一高樓」。

2017年12月1日，阿里司法拍賣平台上赫然出現了一則起拍價為5.53億元的標的——「希爾頓大酒店」。查閱資料可以發現，該酒店在2017年10月主體施工完成後，便以156米的高度成為山西省的第一高樓。

根據平臺競拍公告顯示，上述拍賣將由山西省高級法院於2018年1月2日10時至2018年1月3日10時（延時的除外），在淘寶網司法拍賣網路平臺進行公開拍賣活動。拍賣的標的就是位於太原市北大街8號1幢（希爾頓大酒店），第1至37層及地下1層、地下2層的在建工程及該在建工程坐落的土地，總建築面積為76,139.98㎡。

這處希爾頓酒店被司法拍賣的原因為酒店開發商資金鏈斷裂，無法正常支付工程款。

公開資料顯示，太原的這座希爾頓酒店於2006年開始籌建，由希爾頓酒店管理公司和山西晉豪國際大酒店有限公司（以下簡稱晉豪國際）合作開發，是山西省級的重點項目。

上述兩家公司曾在2006年7月召開隆重的簽約儀式，當時曾對外宣傳稱要打造山西省首家商務五星級國際酒店。希爾頓集團還特別表示，該集團將充分利用希爾頓酒店全球的銷售網路、訂房系統為山西晉豪國際在全世界打開銷售的大門。酒店有望在2008年北京奧運會開幕前開始試營業。

不過，太原希爾頓酒店並沒有如期開業。直至2010年7月，太原希爾頓酒店主體才終於施工完成，按照當時的預計，太原希爾頓酒店2011年可以正式開業。

但出人意料的是，第二次開業承諾依然沒有兌現。不久之後，太原希爾頓酒店工程停擺，山西省首個商務五星級酒店爛尾了。

時間即將邁進2018年，太原希爾頓酒店已經爛尾多年。頗有諷刺意味的是，在其承諾開業的十年後，該酒店卻被掛到阿里拍賣平臺進行司法拍賣。

其實，太原希爾頓開發商晉豪國際，近年來一直有官司纏身。晉豪國際成立於2006年1月9日，註冊資本3億元人民幣，法人代表為黃力。晉豪國際已在2016年3月7日被最高法院公示為失信公司。

與此同時，近年來該公司還與五礦國際信託有限公司、中國民生銀行股份有限公司太原分行、江蘇南通六建建設集團有限公司等產生過借款、工程等合同糾紛，其中，在與河南省中岩建設基礎工程有限公司一案中，晉豪國際大酒店表示，中岩公司訴情的工程款欠款沒有異議，利息、訴訟費暫時無力承擔。

事實上，打著建「第一高樓」名號興建，最後卻爛尾的項目並非個例。

重慶「江北嘴國際金融中心」項目可謂是含著金鑰匙出生，不僅位於江北嘴核心商務區，還擁有城市兩江交匯口的景觀，緊鄰中央公園。這樣優良的地塊自然會引來實力派的房企關注，即使如此，該項目仍未逃脫爛尾的厄運......

(文章僅代表作者個人立場和觀點)