大陸財團「爆買」香港三分之二甲級寫字樓(圖)

根據威廉亚洲官网 一項研究顯示，香港有三分之二的甲級寫字樓，在過去6個月內盡入大陸財團之手。（網路資料圖片）

【看中國2016年09月18日訊】國際不動產諮詢公司萊坊（Knight Frank）的報告指出，從今年1月至6月，大陸公司總共斥資29億美元，購入相等於市場上寫字樓總交易量的64%。這個數字代表在過去10年內，大陸的公司已經在香港的寫字樓市場投資了64億美元。

萊坊預測，由於中港將進一步融結，加上人民幣預期還將貶值，以及兩地跨境投資渠道加闊，大陸公司對香港寫字樓的需求速度將加快。

南華早報引述萊坊估價及諮詢主管林浩文說，大陸走出去的資金已經越來越多利用香港作為第一站的跳板，這個現象還將因為股市的深港通、亞投行的成立以及一帶一路計畫而更加紅火。

灣仔區兩座甲級寫字樓在今年上半年易手，中國恆大以125億元港幣收購了萬通大廈，而中國光大則以100億元港幣購得大新金融中心。

林浩文說，大陸的金融公司對香港中區甲級寫字樓的胃口最大。

萊坊的報告同時指出，在租務市場方面，中區新招租的寫字樓有一半的租客，都是大陸公司，而且成為租金上漲的主動力。

根據萊坊的數據，香港寫字樓的租金在全球31個城市之中，排名第一，甲級寫字樓租金平均每年每平方英呎278.5美元。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)