萬科與華潤各執一詞 只等「趙家人」的態度

【看中國2016年06月22日訊】被稱為「野蠻人」的寶能系自從不斷增持萬科股票以來，受到包括資本市場在內的各界關注。原因在於寶能系被指資金來路不明，存在洗錢的嫌疑。而現在，萬科又和原第一大股東華潤公開翻臉。代指中共權貴階層的「趙家人」的各類信息也不斷的浮出水面，最後勝負仍難料。

6月20日《證券日報》報導，接近萬科和華潤的人士透露，華潤對股災後救市的國家隊手中9.5%萬科股份非常有興趣。

6月17日深夜，在經過和華潤方面緊張激烈的博弈後，萬科如約披露了擬發行股份購買資產的預案。根據預案顯示，萬科擬以發行股份的方式購買深鐵持有的前海國際100%股權，初步交易價格為456.13億元，初步確定對價股份的發行價格為每股15.88元，即定價基準日前60個交易日萬科股票交易均價的93.61%。

在H股股本不變的情況下，交易完成後，深鐵所持有的萬科A股股份將佔萬科本次交易完成後總股本的20.65%，寶能系持股比例則降至19.27%，華潤的持股也將變為12.1%。

此前有消息稱，華潤已將萬科事件匯報至國資委，國資委原則上同意華潤買下寶能系股份，但華潤隨後否認了上述消息。而據接近萬科和華潤的人士透露，華潤其實是對國家隊手中9.5%的萬科股份非常有興趣。「凡是妨礙華潤上述目的的事情，他們肯定都是要阻撓的，實際上深圳市政府已經同意重組後讓深鐵出售一部分股權給華潤，但華潤方面似乎並不領情。」

據悉，在6月17日的董事會上，在聽取萬科管理層對預案的報告後，華潤董事提出其反對意見，表示認可萬科和深圳地鐵的合作有利於萬科發展，但認為沒有必要通過發行股份的方式實現，可以通過現金購買等方式進行。

華潤在公開的聲明中還表示，本次深鐵只是通過兩個項目與萬科合作，並不是深鐵整體業務的權益合作，不能鎖定未來萬科與深鐵在其他項目的開發合作，未能形成對萬科的持續性支持，是否有必要大幅攤薄現有股東權益？

對此，萬科的一位獨立董事表示：「我親自去考察了深圳地鐵，也看了兩個項目所在地塊，覺得真的是很好。我覺得這次買的不是資產，而是萬科的未來。」

而反對本次重組的華潤，自身卻並沒有任何重組方案提供給萬科方面，有知情人士透露，「華潤就是想繼續當萬科的大股東，與深鐵的重組破壞了華潤的算盤，因此才極力阻撓。華潤提出的幾點異議，全部集中在萬科短期利潤的指標上，但一個公司的股東應該從更長遠角度為公司考慮，何況還是想當大股東的華潤，糾結於短期業績的攤薄，拋開別的不說，只這一點上華潤無疑是有些鼠目寸光了」。

有業界人士認為，從萬科尤其是王石的態度來看。將來接手成為萬科第一大股東的應該是具有「趙家人」（既得利益者、中共權貴階層的代名詞）背景的企業，而這個「趙家人」的現身是遲早的事。

這場資本之爭更被指為是「趙家人」們的爭鬥，現在戰火燒到了房地產行業。說明「趙家人」之間的鬥爭，已經白熱化，進入了最後的決戰階段。因為房地產才是最大的一塊地盤，作為房地產龍頭企業，超過2300億市值的萬科確實是一塊很大的「蛋糕」，「趙家人」肯定要分一杯羹的。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)