高房價之殤：1.5萬家企業欲撤離深圳
【看中國2016年06月02日訊】繼華為將手機製造基地遷往東莞後，深圳又一重磅企業中興通訊將生產基地遷往河源，遷移工作從今年7月開始，10月投產，這則消息由河源市政府公布，並由廣東權威媒體披露，騰訊網登載，基本確定無疑。
華為和中興通訊，都是中國最具競爭力的企業，在多年與西方發達國家的跨國公司競爭中，克服了難以想像的困難，為中國企業在強手如林的通訊製造領域贏得了最為輝煌的篇章。
當年有巨大中華並列，巨龍、大唐、華為、中興通訊，結果北方的巨龍、大唐具有先發優勢，有體制保護，但是最後折戟沉沙，現在幾乎完全沒有聲音；華為和中興通訊完全靠自己殺出了血路，在國際上讓對手膽寒。
過去最讓人欣慰的是，深圳這片土壤能夠培育接二連三的優秀公司，具有蓬勃的創造精神，這是一片神奇的土壤。但是這片神奇的土壤自從房地產大躍進後，這片土壤就已經不具有神奇的地方了，高價的土壤不但成為中小企業、新興企業的墳墓，也成了不斷逼走巨無霸級企業的大殺器。
十多年前的一篇文章《深圳，你被誰拋棄》橫空出世，讓深圳市政府震驚，於友軍市長還親自接見該文作者，也是我的朋友咼中校，為深圳的發展問計問策，體現了深圳這座城市的謙虛、包容、憂患精神。
當時的深圳，正是因為這種憂患意識，一種強烈的害怕被拋棄的恐懼，於是深圳當時變得非常謙虛，政府也連連用各種辦法引進和留住人才，培育和扶持企業，使得深圳不但沒有被拋棄，反而更加發展壯大。
可以說，深圳生於憂患，死於安樂，深圳的優秀企業如華為等都是在憂患中成長起來的，深圳市政府也是在憂患中成長的。
而如今的深圳，不再像過去那樣謙卑，變得趾高氣昂，今天和這個比，明天和那個比，房價不但要全國第一，更要超過香港，GDP要超過廣州，然而卻埋下了悲劇的種子。
深圳最有優勢的是民營企業，完全是市場化競爭的結果，可是這幾年搞什麼總部經濟，引進那些毫無市場競爭力的央企落戶深圳，美名其曰總部經濟，這些央企不但沒有帶來任何創新，還給深圳帶來了災難。
這些壟斷央企除了在深圳搞一大塊地搞房地產外，看看前海、後海、深圳中心區多少地塊被這些央企拿走了，幾乎沒做任何有意義、進步的事情，這些央企給深圳沒有帶來任何科技創新、管理創新，反而因為這些央企在深圳搞房地產，將深圳的地價、房價搞得奇高無比，使得深圳房市迅速泡沫化。可以說，深圳經濟競爭力的下降和房市高泡沫，背後少不了壟斷央企這一重要因素。
深圳的競爭力在於民營企業，在於市場化競爭的經濟，而不是這些虛榮的面子工程式的央企和外企假總部，上海和北京過去一直搞所謂的總部經濟，但是上海和北京出了一個有競爭力的市場化公司嗎？沒有一個。
而深圳優秀的公司在過去層出不窮，華為、中興通訊、騰訊、比亞迪、萬科、招行、平安等等，太多了。而如今舍棄過去的優勢，卻搞什麼央企、外企總部經濟，難道想學北京、上海失敗的教訓的嗎？莫名其妙。
華為一走，中興通訊一走，他們背後配套的中小企業上萬家，整個產業鏈就撤走了，這對深圳高科技企業是重創。
最終華為和中興通訊一定會聲明，總部並沒有撤離，只是一些部門撤離，實際上留下行政總部在深圳，而製造基地和研發基地撤離，正是城市空心化、經濟空心化的象徵，而這一切就是房地產泡沫化帶來的負面後果。
深圳這座城市有一個致命的缺陷，就是深圳沒有什麼高校，就一個深大加引進的幾個雜牌高校基地，得靠外部引進人才，而充當幫深圳引進人才的主要是靠各大企業。可是一旦深圳房價高企，這些企業將不堪重負引進人才，同時對外地人才和大學生的吸引力也將大大下降。這對於深圳整個人才生態是致命的摧毀。
應該說，大量的中小企業撤離，比華為、中興的撤離還更讓人揪心，因為這才是中國當前經濟的真實現狀，反映了當前絕大多數企業的真實生存狀態，畢竟像華為那樣的大企業是極其少數的。
同時這個數字也是驚人的，也是讓人擔心的，如果1.5萬家企業撤離，這算是一個大規模的撤離潮了，如果一家企業背後牽涉到了上百員工，那可能就是上百萬工人規模的撤離了。
筆者在之前說過，我們不僅僅要將目光關注到華為、中興身上，因為他們每個動作都受到政府的關注，受到扶持，更應該將目光關注到龐大的中小企業、創新型企業身上，因為他們被高房價所帶來的高成本折磨得苦不堪言，隨時可能會引發大規模的撤離。
同時要看到，華為、中興將製造基地和研發基地遷往他處，他們是大規模產值公司，必將導致上下游幾千家上萬家配套產業鏈公司撤離，這樣一來，就很容易形成產業鏈的整體撤離，而這幾萬家配套企業是一個城市經濟的毛細血管，少了他們，經濟空心化很難避免。
目前的高房價已經導致了企業的高負擔，各種租金成本極其高昂，中小企業和創新型科技企業很難承受。因為高房價，導致員工普遍要求加薪，加薪的幅度要趕上房價上漲的幅度，幾乎所有的中小企業、科技企業都無法承受，都要關門。因為高房價，廣大公司已經無力向內地高校等引進人才，同時內地高校的畢業生因為高房價而選擇放棄深圳的比比皆是。
如果沒有解決高房價帶來的高成本問題，這個城市的經濟競爭力將急速下降，而這一點靠政府補貼等是杯水車薪，完全無濟於事。地方政府可以體會到高地租、高房價帶來的短暫甜頭，但是會長期飽受高房價帶來的沈重折磨，同時中小企業和無數家庭也將飽受高房價帶來的煎熬。
當我們還沉浸在房地產帶動GDP增長的虛假繁榮中，苦果卻迅速到來：房地產泡沫不除，經濟不振，城市難興，國家難安，企業難活，個人難幸福。夕陽無限好，只是近黃昏！
生於憂患，死於安樂，這對於現在的深圳，尤為可貴，一座偉大的城市必須要包容、謙虛、進取，存敬畏之心，而不是如今的傲慢、慌張、短視。
十二年前，深圳擔心被拋棄，但是因為謙卑和憂患，深圳沒有被拋棄；十二年後的今天，深圳最有標誌性的企業華為、中興的撤離，也許現在才到了最為危險被拋棄的時候！
(文章僅代表作者個人立場和觀點)