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家長注意!你的「學區房」可能白買了(圖)

 2016-02-24 05:20 桌面版 简体 打賞 0
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(網路圖片)

【看中國2016年02月24日訊】(看中國記者端木珊綜合報導)中共教育部最近下發通知,要求在教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方,實施「多校劃片」。通知下發後,不少家長擔心,之前擲重金買下的「學區房」可能白買了。

教育部通知:實行「多校劃片」政策

教育部近日下發的《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》(以下簡稱「通知」),明確提出在教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方,根據實際情況積極穩妥採取「多校劃片」。

所謂「多校劃片」,是指一個小區對應多個學校。對於小學招生,是指片區內多個門牌號對應多所學校;對於初中招生,則是指多所小學對應多所中學。這種「多對多」的關係最終會採用電腦派位的方式分配熱點學校招生名額。派位後,未能進入熱點學校的學生,則採用就近入學的方式進入其它學校。

而這裡的「就近入學」並非直線距離最近入學。而是依街道、路段、門牌號、村組等確定劃片範圍,確保適齡兒童、少年整體上「相對就近入學」。

事實上,去年11月,教育部就曾提出「多校劃片」,而且還欽點了24個城市的名字,要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市包括:北京、天津、上海、重慶、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。

家長擔憂 「學區房」白買了?

「多校劃片」的政策傳出後,不少家長擔心,「買房入名校」恐成未知數。而大陸不少媒體,也以「教育部放大招,學位房可能白買了」為標題,對此進行報導,令大陸家長十分焦灼。

自2014年初教育部下發通知,要求北京等19個重點城市實行免試就近入學政策後,很多重點小學、重點中學周邊區域的學區房價格持續上漲,沒有最貴,只有更貴。

有報導顯示,北京中心區的學區房成交價格都是6.8萬每平方米左右,最高的成交價甚至高達50萬每平方米。在上海,一線小學的學區房突破10萬每平方米。深圳的學區房,大多數排名靠前的學校單價為4至6萬每平方米。

「學區房」的火熱也使得學校與地產聯姻越來越普遍,很多開發商的廣告上都極力突出宣傳週圍的名校,藉以作為漲價的理由。

「多校劃片」或被人為操縱

對於教育部的新《通知》,《財新網》引述上海金融與法律研究院研究員聶日明擔心,「多校劃片」會導致將來進入好學校的標準不再單一透明,而且容易被人為操縱。好學校的生源,有相當部分還會流到領導子女等手上。而已經花了高價購買學區房的家庭,也將成為反彈阻力。

網友「Gmy—夢」發表評論稱,「前些年,農村小孩想在城裡讀書需要城市戶口,於是一大潑人開始遷戶口,過了幾年,在城裡讀書又需要房產證,於是又一大潑人開始攢錢借錢買房,之後又過了幾年,為了小孩能讀好的學校,開始買學區房。政策改來改去折騰的都是咱們老百姓。」


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