官員緊急拋售豪宅 級別越大越神秘(組圖)

【看中國2014年06月08日訊】據香港媒體報導，中共持續反腐及可能實施「財產公開制度」，正迫使一些官員「棄財保身」，密集拋售手中的房屋。中國媒體6日引述中共中紀委通報說，自去年11月至今年1月，中共官員拋售豪華住宅最厲害的是廣州和上海。

「21世紀經濟報導」引述上海一位地產仲介說，「不少高端樓盤的賣房人都十分神秘。你很難確定買主究竟是幹什麼的。但我們業內一般默認這種風格的，十有八九是官員。級別越大往往越神秘」。

報導說，長江三角洲一線城市一名中紀委系統官員透露，去年中共紀委系統曾有過調查，在拋售的中高端房源裡，一些不正常的現象密集出現。一些匿名、假名物業業主均要求現金交易及隱瞞其真實身份。經核查當年原始記錄、帳戶資金往來、住宅地點等，出售物業的業主有一部分屬於國家公職人員、國有企業高級管理層。

這些官員為何急著拋售房屋？報導指與最近不斷傳出的「房產稅擴容、官員財產公開」有直接聯繫。從各地陸續公開的相關政策看，官員財產公布進程也的確在加速推進中。此前，新疆、安徽、浙江、江蘇、廣東等地，都有一些自發的官員財產公開試點。

去年11月29日，中共18屆三中全會結束半個月後，中紀委監察部網站刊登文章，解讀三中全會「決定」就提出，新提拔領導幹部公開個人財產的制度將試點。近期一些地區公布的細則，還要求官員配偶和子女的財產也在公布之列。中國國務院公布的工作計畫也指出，中國將實行統一的不動產登記制度。

報導指出，最近中國各地都陸續湧現官員房產拋售潮。諸多市場上仲介標注的「急拋」、「政府房源」等等關鍵措辭，令相關房源充塞著神秘色彩。而且在交易過程中，由於賣主的急售，不惜一再降價，完全是買方市場的態勢。

在最近拋售的中高端住宅中，房主身份及交易過程的神秘，讓市場中突然增加的豪宅來源真相撲朔迷離。房主一般不在房源所在地，房屋買賣諸多環節全程都是和房主的朋友或委託人接洽。一般到最後簽約，房主才會親自趕來，並一般要求現金交易，不經過金融機構。有的賣主，甚至到過戶階段都交給全權委託人，臨時情況有變，委託人也只能在電話裡「請示」。

報導說，目前拋售住宅業主中六成持匿名、假名或以公司掛名。業主物業大多數空置或出租給親屬、朋友，沒有租住合約；業主物業出售都要求現金交易，不經金融機構；業主物業出手都委託律師全權處理，業主在交易過程中不露面。由於委託責任重大，相比普通交易，中高端樓盤特別是委託代理項目的佣金也會更高，「一般會高出五個點左右」。

(責任編輯:蔣孜珍)