中俄買家撐起加拿大豪宅市場(圖)

中國社科院預計，今年中國房價總體將趨於穩定，並稱投資中國樓市不如去美國買房地產。

【看中國2013年09月14日訊】在全球房地產市場萎靡不振之際，來自中國和俄羅斯的富豪，卻支撐起了加拿大的房地產市場，使豪宅的銷量持續急升。有評論認為，這一現象說明，中國富豪對中國房地產市場和人民幣沒有信心。

據蘇富比地產公司（Sotheby's International Realty Canada）威廉亚洲官网 報告顯示，加拿大價值在100萬加元以上的高級豪宅，今年上半年的銷售量比去年下半年又有大幅度上升。加拿大幾個主要大城市中，溫哥華升65%、卡爾加利升67%、多倫多升61%、蒙特利爾也升了29%。資料顯示，來自中國、俄羅斯等地的海外投資者，撐起了加拿大的豪宅市場。

從事中加旅遊業務的薛曉東認為，加拿大的房地產稅比較合理，所以吸引了大量中國投資者：「各種心理都有，但是首先是加拿大有這個市場，地稅也好，賣房子不收所得稅也好，種種原因，都使得他們願意在這邊買房。」

薛曉東認為，許多人拿購買房地產作為長線投資手段：「因為它屬於是一種資源麼，房地產是一種資源。所以現在都是我們說的手裡掌握資源呀，或者掌握能源呀，最起碼都是比較保值的。其它的產業呢，搞生產呀，服務行業呀，都不像資源和能源那麼保值，所以大家願意把錢放在這個方面。」

另外，薛曉東也分析表示，中國大陸官宦商賈都對中國的制度和人民幣沒有信心，也是大量中國人到加拿大投資房地產的主要原因：「這也是因為他們覺得這個錢在中國將來很有可能毛了，或者我們叫貶值。所以，他用這種方法，也是一種把錢轉移到境外，一種保值的作用吧。因為中國最起碼它的市場裡頭有很多政府因素，所以會影響市場。所以有些人，他手裡有些錢，還是對人民幣和對中國沒有信心吧。」

許多從事房地產銷售的經紀都表示，近年來，在加拿大每當有高尚住宅買賣，或豪宅發售，都會見到中國人的身影，越來越多的中國富豪選擇在加拿大置業。剛剛公布的報告表明，加拿大豪宅最大部分的海外買家來自中國、俄羅斯、中東、印度及美國。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)