澳洲移民如何挑選澳洲房屋？

【看中國2013年07月01日訊】澳洲移民如何挑選澳洲房屋？不論是公寓和別墅，在選擇的時候都應該有所側重。下面小編整理相關的澳洲移民挑選房屋的側重點。
   
一、別墅

在中國，一般以雙層或雙層以上的獨棟房屋為主流，在澳大利亞，由於佔地面積更廣大，所以以單層為主。雙層別墅在澳洲，建造成本要比單層別墅高出6-8萬澳元，有的甚至達到10萬左右，但作為投資房，兩者之間的租金差價卻很有限。

二、公寓房

投資3居室還是4居室的公寓，在澳洲是有講究的。有些投資客戶為了省幾千元的建造成本，喜歡按國內的家庭人口結構去選擇3居室，可在澳大利亞，最穩定的租客市場是家庭型租客，一個典型的澳洲家庭是有4到5口人組成的大家庭(父母加兩個或三個孩子)，因此4居室要受歡迎的多，少了一個臥房往往導致出租的困難。

三、對廚房等設施的關注

中國人特喜歡獨立隔絕式的廚房，澳洲當地人則喜歡與客廳聯在一起的開放式廚房，這是澳洲生活方式造成這種格局。因此，如果一套房子其他方面都很理想，唯獨廚房是獨立隔絕式的，就很有可能讓澳洲租客失去興趣。再有，澳洲人喜歡在臥室內鋪地毯，不能安裝地板;同時，如果有雙車庫在出租時，更有競爭力。

四、舒適宜居為最佳

澳洲人有意思的是，不造奢華程度太高於地段總體建造水準的房子。在澳洲普通住宅地區，建一套富麗堂皇的住宅，雖有一時悅目感，但無論出租還是將來出售，都會非常棘手。

總之，國內投資者在置業澳洲時，在考慮自己喜好的同時，要充分考慮到澳洲人的文化習俗，考慮到當地的市場需求。