北京至少六千人擁300套房 價值超5萬億

【看中國2013年06月15日訊】據知名風險投資人士查立爆料，在北京至少有5、6千個手裡有300套房的房東。估計總值達5.4萬億元人民幣，約合8,793億美元。有報告顯示，北京每萬戶家庭中高淨值家庭數量超過200戶，是中國富人最集中的地區。國際研究數據表明，中國已成為全球兩極分化最嚴重的國家。

北京至少6,000人人均手握300套房

查立在《不要誤讀移動網際網路投資》一文中這樣寫道：在北京至少有5、6千個手裡有300套房的房東，這在中國任何房地產市場調研報告中都找不到，當我們的創業者告訴我這個數字的時候，我都不相信。我們所投資的一家企業卻表示，現在只針對那些手裡有300套以上房產的房東提供服務，一些更小的房東他們還沒有「精力」去服務。

查立表示：「據我們後來的調查，實際規模還超過這個數字，市場的確很大。」查立表示，目前並未有相關官方機構就此數據表態。

有網民按此數據計算：在北京至少6,000人手握300套房，按每套房值300萬計算，總值達5.4萬億元人民幣，約合8,793億美元。

有網民分析，6,000人每人300套，不過180萬套而已，北京房地產這個大盤子容得下。現在煤老闆這麼多，炒房團這麼多，吃拿卡要的公務員也這麼多，加一起六千人也不算很超乎想像。總之，「一切皆有可能」。

北京是中國富人最集中的地區

2013年初，中國建設銀行聯合波士頓(專題)諮詢公司發布了《2012年中國財富報告：洞悉客戶需求致力科學發展》。報告顯示，2012年，中國私人可投資資產總額超過73萬億元人民幣，較2011年增長14%。截至2012年底，預計高淨值家庭（可投資資產在600萬元人民幣以上）數量達到174萬戶，較2011年增長17%。

中國的高淨值家庭主要分布在東南沿海經濟發達地區。其中，北京、江蘇、上海、浙江、廣東5省市的高淨值家庭數量2012年都超過10萬戶，佔全國的40%以上。北京、上海、天津、廣東和浙江的高淨值家庭密度最高，其中北京每萬戶家庭中高淨值家庭數量超過200戶，是中國富人最集中的地區。

中國已成為全球兩極分化最嚴重的國家

從2010年開始，一個被廣為引用的數據是：國家財政部統計顯示，10%的富裕家庭佔城市居民全部財產的45%，而最低收入10%的家庭其財產總額佔全部居民財產的1.4%。中國低收入和中等偏下收入群體數量很大，合計佔總人數的64.30%。如果使用聯合國現行的貧困標準，即每天生活費在1.25美元及以下，早在2005年，中國人口中約有19%，即2.54億人可被認為生活在極度貧困中。

世界銀行的研究報告顯示：美國是5%的人口掌握了60%的財富，而中國則是1%的家庭掌握了全國41.4%的財富。中國的財富集中度遠遠超過了美國，成為全球兩極分化最嚴重的國家。

聯合國數據稱：2010年中國的基尼係數預期突破0.52，世界第4；2011年將突破0.55，仍居第四。在聯合國的190多個國家當中，有完整的統計數據的國家約有150個國家，其中基尼係數超過0.49的不到10個，排名前十的除了中國外，全部是非洲和拉丁美洲的國家。中國的基尼係數位於全球倒數第四位，只是比南非三個全球最貧窮的國家要好一點。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)