官媒想為房價瘋長政府不作為解套（視頻，圖）

中共中央機關報《人民日報》發表評論稱，中國民眾的超前買房加劇了市場房價上漲的壓力，應該先租後買。引發爭議。此外，官方媒體有關胡錦濤曾參觀月租金77元的廉租房的報導，成為網友取笑的話題。

中低收入人群無力購買住房（心語製作）

視頻轉載：人民日報發表文章安撫民怨，胡錦濤視察77元廉租房（網路視頻/心語提供）

《人民日報》星期二發表題為《超前買房加劇漲價壓力 呼籲先租後買》的文章。文章認為，大陸房地產市場出現買房「低齡化」的趨勢，並拿國內買房者年齡與德國、日本等發達國家做對比，聲稱正是因為購房者的低齡化，導致房價飆升。為了改變這種局面，呼籲廣大尚未買房的年輕人先租後買，並且先買小戶型，等條件具備了再買大房子。

文章一發表，便受到了網友的廣泛質疑，網友們普遍認為，這是政府不作為的表現。

網友小藥丸說，「看來是不準備要降價了，無疑給國內房奴的廣大買房路又添了一抹黑色。」

北京網友雙葉向本臺表示:「我認為他不是不想，而是承認了房價沒法降下來，他可能也想，但是降不了。先租後買是解決不了，只能是一個安慰。因為先租後買，首先是大家能夠買得起，現在很多人買不起。我記得五六年前房價沒有那麼高，年輕人工作有一個期盼的前景，就是可能在五年內買個房子，現在房價漲了好幾倍，而工資並沒有漲那麼多，至少我個人看不到太大的前景，現在我租個十年八年，可是之後可能房價又漲了，不漲我都可能買不起。先租後買，只能是暫時的心理安慰。」

還有網友在搜狐社區留言說，「租房說的輕巧，一個人辛辛苦苦勞作了一個月賺來的工資要拿出一半來交房租，作為政府官員，拿外國人買房年齡說事，可為什麼不拿外國人的收入說事，拿他們的社會保障體系說事。」

北京律師關安平告訴本臺記者，要大陸的房價不瘋狂上漲，體制上是否能改變是一個重要的因素。

「地方政府仍然要把土地財政的發展當基金考慮，因為地方政府沒有別的來錢的路子，這是一大塊，要去發展這裡，開發商是政府利益的代言人，政府又要把土地出讓金花掉，不花掉留給下一任也得花，一般都不可能留，這種體制下，房價是不可能下降的。」

房價上漲，成為人們最頭疼的問題之一。

此前，關於胡錦濤參觀77元廉租房的消息，一時成為網友調侃的話題。

根據央視的報導，胡錦濤在2010年12月走訪北京居民家中，看望了一戶45平方米只需77元月租的住戶郭春平母女，胡錦濤還「親切」地問：「77元是否能夠承受？」

此後這則消息迅速被網路傳播，接著該住戶被網友們人肉搜索出來，並非叫做「郭春平」，而是李春平，是北京市的一個公務員，2010年11月離婚，12月就獲得政府的廉租房。

網友們同時搜索出被安排會面的母女雖然住廉租房，卻有大量在全國各地旅遊的照片，包括參觀世博會等等。

隨後，網友們創作了大量的圖片作品批評當局做秀還穿幫，網友諷刺整個新聞是「欺實欺」，有網友聯繫李剛事件說「恨娘不春平，恨爹不成剛」，還有人專門設計了用來租房的「77元」面額人民幣。

對網民的反應，官方媒體也被迫接招，人民網星期日發表標題為「廉租房月租77元是完全可信的」的文章說，網友們不善於調查研究，他們離社會太遠了，不知天下大變，所謂網上方一日，世上已千年。

文章還說，視頻中郭春平女士說的是實話，如果她說假話，那她臉會紅的。

記者隨後瞭解到，北京廉租房分為實物配租和租金補貼兩種方式，租金補貼的最高限額為1500元。胡錦濤走訪的麗景園月租市價約為2000元。

「郭春平」家是45.99平米，房租1577元，因政府補貼1500元，因此她每月實付只需77元，而作為公務員的李春平，如私下轉租每月淨賺1923元。

外界認為，這條新聞的問題不在於廉租房的政策，而是可以安排表演，為政府用租房制度來轉移購房怨氣而做鋪墊。

2010 年底，上海青年研究中心發布《居者有其屋——上海租房青年居住現狀和發展需求調查》，83.9%的受訪者在租房時首先考慮租金因素，其次則是地段（48.2%）和通勤距離（39.3%）。被調查者整體月均房租支出為1229元，即使租房，對很多中低收入的人群也是一個巨大壓力，而廉租房制度並非普及。

如何讓大眾能夠居者有其屋，相信是中國未來兩年重大的社會隱憂。