港府一千港元批地予中國外交部 惹來一片罵聲(圖)

現在的中國外交部駐港特派員公署

香港政府以一千港元(折合約97歐元)批出一幅市值逾十億港元(9700萬歐元)的豪宅半山土地予中國外交部，讓外交部特派員建設新官邸。事件公布後，惹來泛民主派一片罵聲，憂中國駐港機構對香港土地予取予攜；民主黨副主席劉慧卿更去函特首曾蔭權，要求當局解釋。

香港寸金尺土，土地拍賣收入是香港庫房的主要收入來源之一，但政府二十四日晚突然宣布，將座落半山豪宅區波老道一幅面積約2100平方米的土地以一千港元批於中國外交部特派員公署，年期至2047年6月30日，即香港回歸五十年不變的限期，亦與現行公署批地一致。

政府發言人稱，增批地段會作為公署特派員的新官邸，以取代位於公署辦事處大樓頂樓的現有宿舍，令特派員的官邸更符合外交部駐外使節人員官邸的規模。

不過，有關用地並非住宅用途，而是「政府、機構或小區」地帶。此外，批地興建新官邸亦令公署佔地增加三分之一，因為公署現時在香港半山區的辦公大樓和職員宿舍已合共佔有約六千五百平方米的土地。

公民黨和民主黨多名議員批評政府任由中國政府駐港機構對土地予取予攜，立法會議員何秀蘭更質疑，多國駐港機構均有租賃商業樓宇，為什麼中國外交部享有特權？民主黨副主席劉慧卿二十五日更去信特首曾蔭權，批評政府事前沒有諮詢公眾和立法會，突然宣布以一千元象徵式地價托出該土地，是不可接受的。信函續指，據測量師估計，若該幅土地用作住宅，地價將逾十億元。她在信中指出，市民不希望見到有任何團體享有特權，當局須解釋按什麼政策及程序批出有關土地。

政制及內地事務局長林瑞麟強調，今次批地是依法辦事，只要符合公共政策，政府便會批地，過往亦有以象徵性地價批地予社會福利機構和學校等團體。但他不願正面回應公署是否增派人員來港或預見增加工作，故此須要增撥土地，只是說，公署內部評估後認為，須要更多空間舉辦活動和擴充居住地方，行政會議審議後同意批地。

立法會建築、測量及都市規劃界議員劉秀成亦認為，當局將政府用地批予非牟利團體，申請與審批方式是一視同仁，因此看不到批地予公署有甚麼問題。中國人大常委範徐麗泰亦認為，政府此舉應曾考慮先例，而外交部駐港特派員屬大使級，應獲提供起居地方。

不過，時事評論員劉銳紹表示，駐港特派員與真正駐外使節的工作範圍相距甚遠，例如毋須照顧當地華僑，因此現時計畫在半山興建豪華官邸，是規模與工作比例不相稱，估計日後使用率亦不會太高。他期望，其他中國政府駐港機構提出要求前要先評估市民反應。

另外，公民黨議員陳淑莊更透露，公署早前已無視居民反對，繞過正常諮詢程序，興建天橋直駁波老道職員宿舍與堅尼地道辦公室，現時又要再建別墅，對交通和環境均構成問題。她會去信要求政府交代。