上海市出臺的樓市調控新政規定，暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房。違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。
中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海在接受新民網記者採訪時表示，這一政策的推出將對樓市調控起到立竿見影的效果，樓市投機客和炒房者將會恐慌性出逃。
曹建海認為，當前階段，抑制房價上漲的手段並不多，房產稅的出臺目前也是未知數。因此，上海利用行政手段限制購買是對樓市過熱最有效的干預，對上海房地產行業將產生積極的作用。
同時他還對記者透露，「這只是國家樓市調控在上海邁出的第一步，我估計明年央行加息後，房地產的空間將進一步被壓縮，像上海這種一線城市的樓市過熱現象將不復存在。」
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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