中國清華大學週五公布的消費金融調研結果顯示,多數受訪者認為未來房價將上漲.房產仍是中國家庭的最重要資產以及風險最低的投資方式.
該項"清華-花旗中國消費金融與投資者教育調研"收集了來自全國24個城市約5,200個家庭的樣本數據.其中約85%的受訪者表示擁有自有房產,佔家庭總資產比重的73.44%.
調研結果並顯示,有60%擁有房產的人和48%租房者皆認為未來房價將小幅上漲,更有逾10%的人認為未來房價將大幅上漲.
在投資風險偏好方面,30%的受訪者願意承擔平均風險,接受平均回報;16%是只能承擔較低風險,接受較低回報;還有30%不願意承擔任何風險.但是房產仍被多數家庭認為是風險值最低的投資方式.
中國房地產今年4月以來經歷了有史以來最嚴厲的宏觀調控,但北京上海等大城市的房價卻並未見到明顯鬆動,而房價出現下跌的城市則出現成交量的上漲.中國政府相關管理層近來多次強調,要繼續執行房地產調控政策.
調研結果並顯示,2009年中國城鎮家庭年均稅後總收入為50,997元人民幣,家庭總資產為406,536元.
約有五分之一的家庭持有負債,家庭的負債率佔比約為20.45%.就整體受訪者而言,家庭平均資產負債率為4.01%.說明中國城鄉居民仍然以儲蓄為主,負債率較低.
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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