是不是「官員股東」推倒了「樓脆脆」

2009-07-02 14:28 作者:馮海寧 一幢倒塌的13層在建樓房，在震起滿天塵土的同時，也"震"出了一連串的"疑似政府工作人員"。梅隴鎮鎮長助理、資產公司總經理的名字也叫"闕敬德"；梅隴鎮征地事務所所長張錦粱也和梅都房地產的股東同名同姓。(6月30日《每日經濟新聞》)

"官員股東"的出現，意味著這一罕見的倒塌事件還在升級。專家調查組稱，樓房倒塌系施工不當。但在我看來，施工不當可能是表面原因，深層原因或是官員入股、官商勾結。有政府背景有官員罩著，被權力寵著立起來的"蓮花河畔景苑"，注定不會是"樓堅強"，而是"樓脆脆"。從某種角度而言，不是施工方"推"倒了"樓脆脆"，而是"官員股東"。

有了"官員股東"，監管環節必然難以發揮有效作用；缺乏監管，開發商、施工方、監理方就不會按照規範程序施工和監理，就不會按照相關標準選用建材，而是按照自己的意願趕時間、省資金，結果就給樓房質量和安全埋下隱患。其實，"黑煤窯"之所以氣焰囂張並廣泛存在，與官員參股密不可分。官員入股房地產企業與官員參股"黑煤窯"，沒有本質區別。

在我看來，樓市的"官員股東"其實並不少，只不過是梅都房地產公司的"官員股東"倒霉罷了。因而，我們的視線不能僅僅停留在"樓脆脆"身上，也不能僅僅停留在其它房屋質量上，還應該關注關注開發商的背景，看看有多少"官員股東"或者官員親屬擔當股東。"官員股東"

　　不清理，不僅監管無效，破壞了樓市公平，而且助長了腐敗。

"官員股東"，不只是官商勾結的標本，更是樓市腐敗升級的見證。之前，一些官員從房地產市場賺黑錢，一般賺的是"中介費"、"經手費"等"小錢"，而" 官員股東"則意味著某些官員不僅要賺"小錢"，還要賺"大錢"，要從房企利潤中分紅，甚至還要長期受益。所以，有關方面要詳細調查梅都房地產公司的官方背景和"官員股東"，有必要作為新一輪打擊樓市腐敗的切入口。

當公眾一邊埋怨房價過高一邊指責房屋質量倒退的時候，"樓脆脆"的倒掉一下子讓樓市問題清晰了，原來都是權力惹的禍。從這個角度來說，調控樓市以及穩定房價，最根本的做法還是監督權力、限制權力，打破官商勾結，還樓市一個乾淨的空間。

"樓脆脆""震"出了一連串問題，可惜，目前感到疼痛的僅有上海，上海之外的許多城市，有多少沒有倒下的"樓脆脆"，有多少"官員股東"深藏樓市，我以為這些問題上海回答不了。國家相關主管部門應該有所行動，對全國商品房的建築質量進行全面普查，對全國房地產企業的背景進行全面摸底。如此，中國樓市才有望在健康軌道上運行。

依我之見，"官員股東"不僅"推"倒了"樓脆脆"，同時也推倒了鋼筋水泥鑄就的謊言。實質上，建築標準上的鋼筋水泥是堅硬的，但現實中的鋼筋水泥不排除就是脆弱的。所以，我們的目光應該穿過建築標準，穿過表面上的監督環節，看看建築中有沒有竹竿代替鋼筋。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)