上市東軟集團積欠百萬租金

2008-07-23 23:58 瀋陽譽鳴游泳俱樂部法人代表金艷，於今年1月10日向瀋陽市渾南高新區法院控告，上市公司東軟集團拖積其房屋租金、違約金和各種損失達近百萬元，至今法院不給判，金艷曾四次進京上訪都無功而返。

上市公司拖欠租金不給說法

2006年12月1日，金艷所屬譽鳴游泳俱樂部與東軟集團有限公司，簽訂了一份房屋租賃協議，合同約定自2007年7月1日至2011年6月30日期間，譽鳴俱樂部將座落在瀋陽市高新技術開發區5號的房屋二（部分）至六層共214個床位出租給東軟集團，租金是每年60萬元，每季初支付15萬元。

2007年5月，譽鳴俱樂部收到了2007年7-9月的房屋租金15萬元，之後再也沒收到租金。經過多次交涉，東軟集團仍不交付租金，也未說明何因。

據悉，東軟集團因為經營政策調整，不想續租但並未向金艷表明，也未交還房屋鑰匙，因此金艷就視同還在承租狀態，這期間的租金東軟集團仍然必需支付。

房租無法回收 房東損失大

金艷表示，為了出租該棟大樓給東軟集團，她不但將樓房重新裝潢，還投入了不少設備，既然東軟集團不履行合約，理當賠償她的這些損失，除了積欠的租金，還有違約金，金額高達百萬元。

對於一家上市公司，可以無視合同的存在，耍賴不給付房租，讓人無法理解是什麼理由，於是記者打電話至東軟集團表示要找發言人，接電話者表示有什麼事跟他說就可以了，記者問他："東軟集團積欠譽鳴游泳俱樂部租金之事，是否屬實？"
他回答說，"我不接受電話採訪，無可奉告，要採訪先將你的問題傳真過來。"

2007年12月26日，東軟股份整體上市方案獲得證監會有條件通過。2008年6月5日，東軟股份辦理完成了公司名稱、住所變更的工商變更登記手續，東軟股份自2008年6月16日起由‘東軟股份'變更為‘東軟集團'。

地方重點產業 法院也懼查

2008年2月13日，金艷向法院提出追討東軟集團至合約解除前的租金；4月6日，金艷再次向法院提出訴狀，要求東軟股份支付2006年7月1日至2007年6月30日止，所承租83間房的租金和違約金計94762元。這二起訴訟雖然已經渾南高新區法院受理，但至今未審結。

金艷多次至法院詢問案件審查進度，法院人員對她說"東軟集團是瀋陽重點產業，不好查。"法院遲遲不給她一個說法。

東軟涉關聯交易被舉發

金艷同時於3月11日向遼寧監管局信訪辦提出租房合同，檢舉東軟股份大股東東軟集團租房，由上市公司東軟股份來付賬的關聯交易，侵害上市公司利益。由於監管局的答覆，金艷認為答非所問，遂於5月22日要求北京中國證監會信訪辦覆查，接訪人表示20日內會以書面回覆，然而，至今沒能得到任何結果。

金艷打電話去問到底什麼時候能給答覆，對方說了，這個事情呢遼寧證監局還在查，事情很複雜，讓她等等。金艷指出，"我投訴的是遼寧證監局，證監會怎麼還讓遼寧證監局查呢？這不是給他時間機會讓他圓謊嗎？不是擺明瞭包庇嗎？"

金艷四度進京討說法

7月18日，金艷收到了中國證監會的答覆："上市公司東軟股份沒替大股東付錢，是替東軟物業付的錢，而東軟物業是和大股東合租的，這個合租嘛，錢不好算，現在也沒法查，就這樣吧。"

金艷氣憤地表示，"這不是胡扯麼， 明明是和東軟集團簽的合同，你怎麼給我整出一個東軟物業來，還說合租。我這裡有合同有發票，有什麼不明白的，這麼簡單的一件事，堂堂中國證監會怎麼能掙著眼睛說瞎話？這不是顛倒黑白麼。"

18日下午，她四度踏上北京信訪的路，她不明白，"證監會的職能就是對證券市場監督管理，對違規現象進行打擊，為什麼證監會反成違規公司的保護傘，他究竟在保護誰的利益？當人們申訴無門的時候，人們又應該怎麼辦？"

(文章僅代表作者個人立場和觀點)