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美次級房貸蔓延 今秋是美房市進場好時機

 2008-03-23 23:40 桌面版 简体 打賞 0
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美國次級房貸蔓延,空屋率創下新高。但對於想投資美國房地產的人來說,卻也是進場好機會。專家表示,這波次貸危機,將讓美國房價在今年秋天來到最低點。想在美國置產的民眾,現在可以開始查找標的,等待機會下手。

鬧區變鬼城,次級房貸風暴席捲全美,民眾還不出貸款,房子遭法拍的案例暴增,大批住宅人去樓空,街道頓時變得冷清,這波去年八月引爆的次貸危機,倒底什麽時候才能真正走出陰霾?

美ING聖地牙哥部經理Victor表示,「它(次貸風暴)淺則3年,深則4年,也就是說從2007年8月9月,開始爆發,那麽我們估計它可能到2010年8、9月應該會結束,那如果還沒結束,2011年4年差不多會結束。

次級房貸的痛短時間還無法平息,但危機也是轉機,想要逢低買房,現在最好開始做功課就能開始查找標地,等到今年秋天,大量遭到甩賣的房屋釋出,也正是進場的好時機。

美ING聖地牙哥部經理Victor指出,「想要揀到真正便宜,我倒覺得還可以再等個4、5個月甚至5、6個月,因為呢你現在進場,可能會買到理想的房子,也許再等個4、5個月,可能現在的房價,可能會往下修正1、2萬。」

儘管次級房貸燒得美國傷痕纍纍,但長遠來看,美國房產市場夠大,買房依舊不失為投資的好選擇,但如果還是擔心風險過高,現階段不妨採取保守策略,把錢放在保險或是國際債券。

ING聖地牙哥部經理Victor認為,「如果投資者,他的投資比較希望穩健中求發展,可以考慮一下國際債卷,這些國際債券有一些都是比較好的國家,像星加坡歐洲,他們給的利潤一年的年息,也超過5%或超過6%。」

最近一段時間全球股市動盪,經濟前景不明,不管是保守理財還是大膽投資,想要回本,專家也說恐怕都要有點耐心,等待經濟回溫。


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