content

中國央行首次預警房價下跌將崩盤(圖)

 2006-12-11 11:19 桌面版 简体 打賞 3
    小字

 

央行12月7日發布《2006年金融穩定報告》(下簡稱《報告》),對國內金融業現狀及貨幣政策的執行情況等進行闡述。在這份長達169頁的長篇報告中,央行首次以專欄形式對房價下跌可能引發的金融風險作出預警。

《報告》指出,在房價攀升和房地產信貸規模較大的情況下,需關注房地產市場波動帶來的潛在風險。當前房地產價格走向尚不明朗,如果房地產價格出現大幅下跌,那麼銀行自身持有的房產抵押價值將會降低,沖抵銀行資本,進而影響到房地產的信貸投放,而這將推動房地產價格更大幅度的下跌。

巧合的是,渣打銀行近日發布的報告也提出,受房價調控政策影響,今年前兩個季度,已有約240億美元的熱錢撤離中國境內。熱錢的流出將對房價上漲起到遏製作用。

雖然對房價下跌可能引發的風險作出預警,但央行表示,目前仍有相當大的住房需求未得到滿足,市場對商品房相當數量的投資和投機需求將繼續存在。因此在政策執行方面,央行將繼續保持政策的持續性,重點控制房地產的過度投資行為。截至2005年末,我國16家銀行個人住房貸款餘額為20258億元,比上年增長1772億。

房地產價格問題變得如此敏感,中央一方面為避免經濟過熱,加緊針對房地產市場的調控措施,抑制房價過快上漲而引發的泡沫破裂,一方面又擔心房價下跌可能引發的風險,處於既要調控又害怕調控過猛而導致整體崩盤的失控狀態,所以中央再大的調控「力度」也絕不意味「中央希望樓市崩盤」。

已迫在眉睫 您的存款保險嗎?

7日發布的《報告》首次對存款人關心的存款保險制度進行描述。央行表示,為加強存款人信心,建立存款保險制度已「迫在眉睫」。

《報告》解釋說,所謂存款保險制度是指,存款業金融機構按規定標準參加存款保險並繳納保費。當某一家存款類金融機構倒閉或破產時,由管理保費的存款類保險機構按規定標準向存款人予以賠付。存款保險制度的建立,將打破「銀行倒閉,國家買單」的陳規。

央行表示,多數專家認為,包括國有銀行、股份制銀行、城商行、農信社、郵儲銀行、合作銀行在內的所有存款類機構都應進行存款保險。而機構繳納的保費也應與其資產規模、資本充足率等財務指標掛鉤。

具體到對存款人的賠付額度方面,央行在《報告》中列舉了一組數據,並明確了存款保險要以「保護多數中小存款人利益」的大原則。數據顯示,2005年,我國存款金額不超過5萬元、10萬元、20萬元、50萬元的賬戶數量分別佔國內賬戶總額的96.18%、98.32%、99.32%、99.7%。央行表示,數據調查情況將成為設立賠付額標準的重要參考依據。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
--版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意