今年深圳樓價大幅上漲，預計全年升幅達20%。據報導，上海樓市大調整而導致人民幣200億元炒樓資金轉移陣地至珠三角，是深圳樓價大漲的另一原因。
香港明報報導，先前集中在上海炒樓的人民幣200億元資金正流向深圳，這是國際炒家的慣例，目前投資者都將資金調至珠三角。
溫州人炒樓在大陸是有名的，一位溫州投資客表示，下一輪樓市熱潮將是珠三角了。
深圳的投資主要集中豪宅、商鋪和酒店式住宅。一位投資客說，珠三角區域的房地產市場和長三角明顯不同，波動比較小，價格還有相當的上升空間，同時受政策影響比較遲鈍。另外，深圳口岸角色及深圳香港西部通道與迪士尼樂園效應。
深圳房地產資訊網研究部經理陳曉斌分析說，一個溫州人或一個山西人的背後，可能隱含一群炒家。珠三角炒風漸起，很可能會步上海樓市的後塵。
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