中國房地產陷入越虧越漲、越漲越虧惡循環

2004-01-04 06:20 桌面版 简体打賞 0

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調查顯示，二００三年的中國十大暴利行業，榜首地位仍以房地產業莫屬；整體來說，中國房地產已經陷入「越虧越漲、越漲越虧」的惡性循環，不能解脫。

　　北京青年時訊報導，根據富比士「二００三年中國內地富豪榜」，涉足房地產的富豪多達三十五人，與其他行業相比，遙遙領先。

　　統計顯示，二００三年上半年，中國商品房價格平均上漲達百分之九點二；作為中國商品房指標的北京商品房，第三季價格又上漲百分之十三；許多地方的房價上揚幅度更高達百分之二十，創歷年記錄。

　　報導表示，房價快速上揚，使原本遠遠脫離一般民眾收入水準的房價更加居高不下，而且這並非商品房旺銷的標誌，實際上是房地產商人為彌補過高空置率造成的虧空，緩解銀行還貸壓力的無奈之舉。

　　報導更表示，中國房地產可說已陷入「越虧越漲、越漲越虧」的惡性循環，不能解脫。房地產價格已經到了「上漲不需理由」的地步，不論好消息或壞消息，都是房價上漲的理由。

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