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中国的房价究竟跌到了什么程度，2024年7月7日，x平台网友“花花呗”发文说：中国有95个城市已经“鹤岗化”现在用十几万到几万块钱人民币，买不到降价后的比亚迪电动车，却能买到一套房！贴文下面附上一份“买房白菜价城市名单”，从图片中可以看到，中国辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古、新疆、甘肃、宁夏、河北、山东、广东等多个省份及城市，都上榜了。
这里要介绍一下，“鹤岗化”的意思是说，花几万块钱就能在城市买到一套房子。这个说法的起源是，2019年，浙江舟山的船员李海在黑龙江省鹤岗市花5.8万元买一套77平米的两室一厅房子，在当时房价居高不下的环境中，这个故事在网上立即热传开来。当时鹤岗的房屋平均价是2177元/平方米，要知道，2019年，浙江舟山城郊的房价是12000/平方米，靠近城中心的房子大概20000/平方米。
时间才过去短短几年，中国的整个楼市都出现下跌，包括北京、深圳、广州、上海等一线大城市，而那些小城市的楼价普遍跌到房价高点时的60%、70%。
下面几个视频是2024年3月发布的，讲出了中国最繁华的城市深圳的房价下跌真实情况。
特别是2020年到2021年之间，前海的新房一开盘往往就售罄，前海概念的二手房也被捧上天，像诺德假某花园，当时最高单价都去到了17万一平米。）
从视频中可以知道，2021年2月深圳前海的房价达到历史顶峰，一套92平米的3居房，成交总价是1186万，单价高达12.82万/平方米。但从2022年2月开始，房价单价跌到7.87万/平方米，2023年2月，一套104平的三房，成交价跌到6.25万/平方米，同年6月份，一套93平的三居房，成交单价跌到5.44万/平方米，到11月份，一套105平的三房，单价跌到4.93万/平方米。
然而到2024年还没完，威廉亚洲官网 的成交显示，新成交的房源单价继续跌到4.78万/平方米。）
这个视频中的网友总结了一下这几年深圳房价的巨额跌幅，发现深圳部分小区在两年闲竟然跌了70%，这名网友盘点五个深圳跌幅最大的小区房价。
第五名，月亮湾花园，2021年2月成交单价12.8万元/平方米，2023年成交单价5.2万元/平方米，跌幅59.1%）
网友接着说：第四名，罗湖东门168，2021年1月成交单价15万/平方米，2023年7月成交单价6万元/平方米，跌幅为59.4%。
第三名，福田八卦岭宿舍，2021年2月份成交单价15.5万元/平方米。2023年9月份成交单价6万/平方米，跌幅60%。
第二名，罗湖旭飞华隆园，2021年2月份成交单价15.1万/平方米，2023年成交单价4.9万/平方米，跌幅67.24%。
冠军得主坪山燕子湖盈富家园，2021年4月成交单价5.6万/平方米，2023年11月成交单价1.6万/平方米，跌幅71.19%。）
这个网友总结的深圳房价跌幅真是让人触目惊心。
下面这个视频大概是一名房屋中介发出的感慨。
今年深圳的房子是真的不好卖，之前好多单价卖8万9万/平方米的房子，现在才卖五六万/平方米，像香蜜湖、罗湖水贝、龙港布吉那些地方都是法拍房的一个重灾区.）
这名中介说：福田市场价七八百万元的房子，法拍价现在只要四五百万就能起拍，房价才一年就降了平均20%左右，如果算上利率下降的，比之前买房子最起码少了30%多，现在很多深圳业主都想卖房，但都不想去贱卖，撑得住的就自己撑，撑不下去的就被银行起诉拍卖了。
中介表示，她在朋友圈发的都是低于市场价七八折左右的房子，比如说像福田石厦，现在就有一套房子，市场价700万，法拍起拍价是560万，还有像南山深圳大学旁边，市场价850万的四房，法拍价是388万起拍。从中可以看出，现在深圳的房价下跌的十分厉害。
这还不算最惨的，2024年6月，一篇《我们小区房价跌到39万元，欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在网上热传，文章说天津首创新北京半岛项目一个83平方米的二居室，在房价高峰时超过160万元/套，现在同户型出现不到39万元/套的成交价，而且“降价也难卖出去。”
其实，早在2024年2月，中国网友们就开始讨论中国哪里的房价跌的最惨。
2024年2月15日，网友“黑夜之睛滚雪球”发文说：“你们见过房价跌的最惨的地方在哪里？
最近有一个主播发帖子说，南京附近一个叫宝华的地方，2019年的房价是13000元/平方米，现在是7000元/平方米，称之为房价跌的最惨的地方。评论区炸锅了。
一名河北的网友不淡定了，发帖子说，河北怀来买房的时候18000元/平方米，现在2300元/平方米，只要能还房贷，房子免费送。
马上就有人跟帖说，广东惠州的十里银滩，当初18000元/平方米，现在2000多元/平方米，人家当初买的房子180万元，现在80万元都没人要。”
这个帖子提到有人表示“只要能还房贷，房子免费送”，下面这个女生在视频中也提到这个话题。
2023年5月，一个女生发视频说：
谁愿意替我还房贷，我就把房子送给他。你没有听错，因为就在昨天我已经断供了.）
这个女生说，她在2022年掏空了父母几乎30年的积蓄，在北区买了一套大平层，总价是289万元，首付是89万，她还贷款200万。当时开盘相当抢手，但到了2023年四五月那套房子的市场价不到200万，而且还送车位。她之前的贷款利息是5.8%，现在是4.1%，利息差了80万。
这个视频讲的就是一名北京市民断供后的结果。该女网友说，北京最惨的一拨人，就是在燕郊贷款买房的。
网友说，她的朋友决定断供，但断供的第一个月，就收到简讯“逾期十天”，第二个月收到“逾期四十天”的提示，第三个月提示“逾期70天”，三个月后，银行会打电话问能不能把本金还了。到第七个月，会收到中国邮政的快递，里面是法院通知书，开庭后最多两个月下达判决，如果不交房，半年后执行局就会进行网拍，他的房子八折拍出160万。房子卖掉后，之前欠的300万贷款在断供后，期间的利息是四倍，加上诉讼费等变成了400万，房子拍卖了，还要给银行200多万。
2024年6月，网上流传一个视频，显示的是一个家庭170万买的房子，卖出89万，几乎亏了一半。
这对夫妻在卖了房子后，心情都十分沉重.网友评论说：“共产党不倒，离婚也一样不会好！”也有人表示：“冤有头，债有主，出门往左是政府。”
这个视频显示的是，一栋大楼有很多业主都挂上了红色横幅，写的是“低价转让”
上面是买房民众的心酸经历，这个视频中的一名银行员工表示：大连的房价可千万别再往下跌了,再往下跌，可真有人扛不起了。特别是那些贷款买房子的。
2024年7月12日，网友“小甜包”发帖说：哇，银行员工惊恐地喊道：“实在太惊人了。”全国各地断供的数量之多，简直令人难以置信，没人敢说出实情。银行竭尽全力与顾客沟通寻找解决方案，宁可冻结贷款几年，也不愿陷入拍卖困境。如今的房市拍卖情况让他们望而却步，即使房子卖出去，也填补不了银行的经济漏洞。楼市持续动荡，许多人的首付款和积蓄瞬间化为乌有。沮丧无比！
对于很多民众在前几年狂热的买房潮中纷纷花大价钱买房，而现在房价大幅下跌出现的痛悔，下面这个网友的话也许是一种启示。
“夹边沟事件说明知识决定不了命运，沈万三的故事说明财富决定不了命运，林彪事件说明权势也决定不了命运，张爱玲出走说明认知决定命运。”
中国经济学家吴敬琏说：“中国的中产阶级还很幼稚，对自己根本利益在哪里不清楚。以为我只要有一个房子，开豪华车，老婆孩子怎么怎么样，就行了。实际上，如果社会不完善的话，个人前途是没有保证的。”
据中共国家统计局的威廉亚洲官网 数据显示，2024年上半年房地产的投资同比下降了10.1%，而房屋销售面积也同时下降了19.0%，2024年前五个月下降高达20.3%。2024年7月15日，据《路透社》报导，今年6月，中国新建住宅价格从以2015年开始的9年来最快速度下跌，房地产销售和投资也出现大幅下滑。虽然中共官方采取更多的刺激措施，但受到重创的房地产业仍然没有触底。
从2021年开始，包括恒大等一系列中国大型开发商相继违约，导致很多建筑工地闲置，房子不能完工而变成烂尾楼，而房市也开始一蹶不振。房地产的不景气不仅冲击到了中国经济，也冲击到了中国人的财富，因为很多中国家庭的财富有很大一部分都投入到了房产上。这几年房地产已经持续成为中国经济的主要拖累因素。
也许有人很疑惑，中国的房价到底还要下跌多少才能见底呢？2024年6月，北京大学经济学教授姚洋出席夏季达沃斯论坛时，向中国媒体表示，房价跌幅需要达到40%，中国的市场才能得以矫正。
但中华经济研究院助研究员王国臣表示，“大陆学者说跌到40%，基本上跌不到啦。到今年年底，大概就会有金融风暴。”
王国臣告诉海外中文媒体，中国房市整个低迷，中国的整个经济就会持续空转。在空转情况下，中国政府的财源就会越来越短缺，而短促的话，中国政府就更难去解决房市问题，中国大陆的经济现在已陷入恶性循环。
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