李嘉誠的動向預示香港富豪的走向(圖)
—— 香港將出現富豪資本大逃亡
香港首富李嘉誠和長子長實主席李澤鉅在2018年的記者會上（圖片來源: Getty Images）
【看中國2024年7月13日訊】李嘉誠一直是很受香港社會留意的資本家，除了因為他是首富，亦因為他往往比其他香港商界人家早行幾步，他出手幾乎是很可靠的政治經濟風向標。而他打算將長江基建於倫敦第二上市，以及半價出售東莞海逸豪庭樓盤，都可以反映一點，香港遲早出現大規模資本大逃亡。之前是因BNO Visa而離開香港的中產，這次該是頂級富豪離開香港之時。
長江基建選擇倫敦第二上市，當然很大程度是地緣政治的考慮，甚至和黃港口在歐盟的業務隨後跟隨其後都殊不為奇，在長江基建作出公告不久，CNN就報導北約成員國有意在俄烏戰爭擴大，甚至其他地區與中國衝突爆發時，沒收中國國有企業擁有的基礎設施。雖然李家並非國有企業，但西方對李家的不信任，幾乎是眾所周知，再加上之前有美軍運送援助烏克蘭軍備的船隻，被李家在波蘭擁有的港口拒絕卸貨的事件，受到牽連並不會令人感到意外。因此，李家的企業將西方業務於西方國家上市，甚至要與中國和香港劃清界線，也是必不可少的舉動。此舉，已經反映中國與西方的衝突，已經迫香港企業家，必須在中國與西方之間作一抉擇，兩面逢源的時代已經過去，像《鹿鼎記》韋小寶般同時與朝廷和反抗力量都維持良好關係根本上不再可能。
劈價賣樓反映李家對香港和中國信心崩潰
但真正反映李家對香港和中國信心崩潰，當推東莞海逸豪庭半價平售，雖然房地產利潤豐厚，只不過半價賣樓就談不上有利潤可言，基本上是比撇帳好一點的選擇。正常而言，只要地稅以及維修成本不高，大部分地產商都會選擇囤積，或者出租，等待市場情況好轉再出售，反正長和系的資產負債比率，比起其他對手都來得理想，長和系並無因為高負債高利息而需要將項目出售的資金壓力。而且有經紀聲稱這是噱頭也好，只要有半價出售樓盤的情況，都會反映發展商對後市信心相當差，寧願現時壯士斷臂。另一方面，亦會大大影響銀行按揭的估價，對其他樓盤有影響，若非對後市信心極差，都不會貿然作出這個舉動。因此，這次可以看到李家對中國的前景評估十分之悲觀。當然，這亦與中國與西方關係惡化有關，東莞是中國的工業重鎮，東莞的輕工產品主要出口到西方國家，相當部分經李家擁有的鹽田港出口，而李家透過鹽田港業務狀況可以掌握到不少實情，因此大致上都反映到李家對東莞未來的前景的看法。
因此，當各國資本都看到中國與西方不可能再修補關係時，就會出現資本大逃亡，殺傷力比起BNO Visa觸發的資金外流潮都來得厲害，因為金額會大得多，而且這次逃亡的不只是投資香港的西方資本，而是香港本地資本都不得不考慮應否離開的問題，雖然他們離開的難度實在相當高，當北京意識到資本外流是一大問題時，先對中國資本外逃作出管制，然後再對香港本地資本施壓，要求他們留港亦理所當然。
當然，現時大家都看到，一切問題根源在習近平身上，雖然江澤民、胡錦濤當政年代，中國貪腐無處不在，但至少知道如何與各國資本家相處。而習近平，由於他見識有限，他一味只用暴力和專政工具來解決問題，連中國稍有點見識的資本家如潘石屹見到任志強被迫害的經歷，再回想起文革的可怕，都一早逃出中國。只要中國體制的本質不改，資本大逃亡只不過是時間問題，稍有常識的人，都很快會選擇西方資本、李嘉誠和潘石屹的做法，中國經濟要回覆正常，不解決體制問題，誰都不會把資本回到中國。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)