4月23日,在清華EMBA第六屆校友返校日活動現場,華遠集團任志強坦言,現有出臺的房地產政策都有問題,尤其是不應該出房產稅,這些政策不符合城市發展的進程。保障房,擠佔了商品房用地,只能讓商品房價格更高。
任志強建議從三方面進一步改革。首先,改變現有土地制度;其次,應改變按產權制度來管理,以規劃為優先,以免後續的問題。再者,保障歸保障,市場歸市場。
任志強認為,03年以後的政策都是將保障責任推給市場。土地制度制約城市化進程中。在現有大餅上切一塊給保障房,擠佔了商品房用地,只能讓價格更高。
任志強透露,他建議在集體土地上蓋公租房,已經上報等待批復中。
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