其实说未来10年是通缩倒未必，有可能是更惨的通缩通涨一起来----实际上这两者当然不可能一起来，但可以各取其一部分特色，如果各取最糟的部分，有通缩的无力，又有通涨的泛水，合起来就是经济理论上最可怕的“滞涨”; 其他部分说得很好，一般人碍于信息受限或是财力不足，任何财经动作往往不会或没法儿很正确，也有文中提到真刚需等问题，因此人人不同;但共通求的是别再踩坑，过去的绩效不保证未来的收益，再用过去十年二十年的例子以及（官控）媒界宣传的思考方式去做，身家会不保的

香港在98年那波房地大跌就有发生文中所说的状况, 跌到比贷款还少, 完全成了负资产, 不过当时香港虽已回归, 但自由经济的架构还在, 处置也得宜, 加上许多内外有利情形相助, 很快又回去了; 但现在中国本地的状况不见得是同一回事; 很多人都会说中共一定会死撑放水到底, 其实这当然是一种作法, 不过更有可能那些半调子又眼中只有党国机器利益至上的官员, 会如文中所言, 刚好在资产转到弱势持有者时(weak hand), 才刺破大泡, 皆大欢喜, 只有那一群人哭!