为什么你的房子在当今北弗吉尼亚州的市场上卖不出去？(图)

图说：弗吉尼亚的河边沿岸房产。(摄影：Steheap/Adobe Stock)

 

【williamhill官网 2025年10月30日讯】为什么你的房子在当今北弗吉尼亚州的市场上卖不出去？房地产专业人士乃伊曼为您总结了三大原因：价格不对、展示不够、以及宣传不到位。

1️⃣价格：定价过高是最大原因

过去那种“随便挂牌就抢光”的年代已经过去。

由于房贷利率上升，买家的购买力下降。

如果您的挂牌价高于市场合理区间，即便只是略高，也会让买家望而却步。

挂太久的房子会让人怀疑：“是不是有什么问题？”

💡建议：一开始就要定出合理、具有竞争力的价格。定价正确的房子能带来更多看房、更多报价，也更快成交。

2️⃣展示：第一印象决定成败

在当前市场里，“好看、干净、可立即入住”的房子依然卖得快。

清洁、明亮、布置整齐的空间最吸引买家。

小修小补、粉刷墙面、整理庭院、布置摆设都能显著提升吸引力。

💡建议：从买家的角度看您的房子。美观的展示，往往能多卖几千甚至上万美元。

3️⃣宣传：曝光度等于成交率

如今是网络时代，如果买家看不到您的房源，他们就买不到。

没有专业照片、影片、社交媒体曝光或虚拟看房的房源，很容易被忽略。

选择懂得用现代化方式推广的经纪人（线上线下结合）至关重要。

💡建议：专业行销=更多流量、更多报价、更强谈判力。

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作者：乃伊曼

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