大华府地区居民正迁往偏远郊区
【williamhill官网 2024年6月23日讯】(williamhill官网 记者谢心宇编译报导)从华盛顿D.C.及其周边郊区搬离的居民正迁往比以往更远的地方，远程工作者从大城市搬迁到小型乡村社区是目前的趋势。
根据弗吉尼亚大学威尔顿·库珀公共服务中心的分析，这一趋势在2023年持续发展。根据人口普查局对全国各县人口估计的分析，离开超过百万人口郡的迁移率仍然是疫情前的两倍。2023年，迁入乡村郡和其它小型都市区的迁移率有所上升。
从大城市迁出的浪潮始于2020年，但在疫情前这一趋势就已存在。弗吉尼亚大学人口学家汉密尔顿·隆巴德(Hamilton Lombard)表示，远程工作在这一趋势的演变中发挥了重要作用。
隆巴德指出，在房市繁荣期，从华盛顿D.C.、阿灵顿郡或费尔法克斯郡搬迁的人们通常会选择如劳登郡或卡尔佩珀郡这样的地方。但现在，他们迁移得更远。
他说:“在COVID之后，我们看到搬迁到像劳登这样地方的人数相对较少，他们搬到更远的地方。”
取而代之的是，一些人搬到了西弗吉尼亚州的伯克利郡。隆巴德表示，自疫情以来，该地区是人口迁入增长最快的地区之一。
他说:“伯克利郡的中位房价仅是费尔法克斯郡的一半到三分之一，而且目前该地区的新建住房数量比费尔法克斯还多。这些地区，像这样位于华府地区都市圈边缘甚至更远的地方，一直是最大的受益者之一。”
在过去的十年或二十年里，隆巴德表示，离开华府地区的人们通常会搬到北卡罗来纳州的城市，如罗利或夏洛特。如今，除了西弗吉尼亚州，他们还考虑东岸或其它小型乡村社区。
隆巴德说，远程工作让人们能够在远离主要工作中心的地方购买住房，只要他们需要时可以每周通勤一次或两次。
他说:“许多可能接受联邦政府工作的人不需要搬到华盛顿D.C.，或者即使他们搬到该地区，也可以住在边缘地带.他们可以住在弗州的里士满，并仍然在华盛顿D.C.从事许多联邦工作。我们在2023年和2024年的情况与2019年相比已经有很大不同。”
隆巴德说，离开大城市的趋势并不一定是负面的，因为大城市也可以吸引远程工作者。
他说:“看到人们从华府地区迁离的距离如此之远，真是非常值得关注的现象。”