中国房地产业持续低迷。（图片来源：Getty Images）
【看中国2024年5月18日讯】（williamhill官网 记者李木子综合报导）中国经济的支柱产业之一房地产业持续低迷，中国当局急推各种解救措施。5月17日，中国将个人住房贷款最低首付调整到15%，有专家宣称“买1000万房现在只需先拿150万”，该话题引爆网络，直冲热搜第一。
据《中新经纬》报导，5月17日，中国楼市针对个人住房贷款最低首付调整为15%，易居研究院研究总监严跃进表示，此次政策属于中国购房历史上最宽松的首付政策，非常重磅，对于拉动市场交易具有非常明显的作用。
严跃进表示，举例来看，以前上海首付比例最高的时候为70%，买一套1000万房子得先拿出700万，现在只需要拿出150万就可以，所以这个政策对于降低购房门槛发挥了积极作用。
专家称1000万房子首付只需150万。（图片来源：微博截图）
专家声称“买1000万房现在只需先拿150万”，网评炸锅。
不少微博网民表示气愤，“专家是来气人的吗？”“砖家就是婊子的遮羞布！”“专家是什么？是人的一类吗？”“贷款850万，到死也还不上，国家搞投放高利贷。罪恶滔天。”“出这种政策招骂的！”“专家挺缺钱的哈，我烧给他。”“专家的嘴，骗人的鬼，拿着高薪站着说话不腰疼！”
也有网民嘲讽说，“仅需150万，这词用的说得像150元的。”“都没人敢多生孩子了，盖那么多房子谁住？”“说得好像剩下的不用付似的。”“吃利息的时代开始了，这个更狠。”“老百姓还款压力更大了，竟然说是好事，精神科看看吧！”
还有网民评论，“再利好也不要去买，末来出生率大大降低，房子都会没人住。”“根据老百姓的工资水平买1000万的房子，得还二百年，还得不吃不喝，还没等房贷还完，就得还墓贷了。反正不会让你舒服过日子。”“这不扯吗，有多少人贷的起这么多款呀！”“什么数据、砖家统统没用，老百姓对房地产再也不会相信了。”
有北京网民说，“1000万的房子，首付150万，是鼓励买房者抢劫银行来付首付吗？这明摆着逼人为买房子去犯法啊。正大光明的普通老百姓那来的钱啊？几千元工资还不够一家生活费呢。没看到北京胡同里的老人几代人挤在一起住，有钱早买房子了。”
中国房地产业2021年陷入债务危机，当局自2022年以来一次又一次的出台所谓政策措施都没能扭转房地产业的颓势。事实是中国老百姓连生存都困难，谈何购房。原中共总理李克强在2020年5月28日的记者会上曾表示，中国6亿人每个月收入也就1000元，1000元在一个中等城市可能租房都困难。
以北京为例。据美国之音5月11日报导，北京人刘明50多岁，一直都是工薪阶层，赚钱最多时也只是每月3000元人民币，而最近两年因裁员和健康问题而无法工作，只能倚靠每月1000多元的社保过活，比较幸运的是，他可以住在市郊丰台区公租房，每月只需付100多元人民币的房租，省吃俭用下生活还是勉强挨得过去。
报导指，买房子对他而言根本就是遥不可及，房子限购政策放宽不放宽对他来说是完全无关。他只能无奈地说，“我没钱，也买不起。这都是不可能的，根本提都不用提。没钱的人就是买不起房，就算是一套、两套还是三套，也跟我没关系！”
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