六成港人无兴趣置业 创5年新高(图)
香港花旗银行调查显示，有逾六成受访港人表示现时对兴趣置业没有兴趣。图为高空俯瞰香港密集的楼群。（图片来源：Ruby Tang/williamhill官网
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【williamhill官网 2022年2月7日讯】香港花旗银行公布去年12月的调查显示，有逾六成受访港人表示现时对兴趣置业没有兴趣，比例创近5年来新高。
据港台报导，花旗委讬香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话访问形式，在去年12月访问超过500名香港市民，查询他们在第4季的置业意向，结果显示36%受访者认为未来一年楼价上升，比上季看好楼市前景的人数比例略跌，但比前年同期多。另有42%受访者认为未来一年楼价将保持平稳。
调查还显示，12%受访者表示现时有兴趣置业，按季略为下跌，而对置业表示兴趣一般的受访者有26%，至于非常不感兴趣/颇不感兴趣的受访者则有62%，按季上升8个百分点。
香港花旗银行零售银行业务主管李贵庄指，超过60%受访者对置业不感兴趣，反映他们对置业抱持审慎的观望态度，建议有意置业的港人应全面评估个人的财务状况。
展望今年楼市，花旗认为或面临更多利淡因素，比如过往住宅供不应求的局面或逆转，美国加息预期亦为准业主供楼带来心理影响，加上租金回报率下调，物业投资的需求也会随之回落。花旗又表示，物业供求、供楼成本，以及投资收益因素，会令受访者对整体楼市的改变观感。
有评论认为，港人一向喜欢投资砖头，如今六成人对置业失去兴趣，表示他们对香港的前景不看好。除了美国加息等经济因素的影响，政治因素更是首当其冲。该评论人士表示，近期港府实施严格的“清零”措施，不仅吓走海外投资客，亦令市民觉得十分扰民，无疑在加速已经正在发生的移民潮，在市民人人“离心”的情况下，楼市自然不会畅旺。