中共政治局为2022年房地产等经济领域定调(图)

习近平主持召开中共政治局会议，讨论经济议题。（图片来源：Adobe stock）

【williamhill官网 2021年12月6日讯】（williamhill官网 记者李正鑫综合报导）12月6日，习近平主持召开中共政治局会议，讨论经济议题。分析指，这是给中央经济会议预热，也是为2022年包括房地产在内的经济领域定调。

据中国官媒《新华社》12月6日报道，中共总书记习近平主持中共政治局会议，分析研究2022年经济工作。

会议称，“明年要保持经济运行在合理区间，保持社会大局稳定，迎接党的二十大召开。”

对于房地产方面，会议称，“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”

官方表述未见到熟悉的“房住不炒”，似乎让市场略感兴奋，并将其视为政策可能有所放松的信号。

对于西方国家关注的科技与金融方面，会议称，“科技政策要加快落地，继续抓好关键核心技术攻关，强化国家战略科技力量，强化企业创新主体地位，实现科技、产业、金融良性循环。”

会议还决定，坚持以供给侧结构性改革为主线，统筹疫情防控和经济社会发展，统筹发展和安全，继续做好“六稳”、“六保”工作。

中国经济连年下滑，在2018年7月30日，中共政治局会议首次提出“六稳”：稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资和稳预期。

2020年4月17日的中共政治局会议又提出“六保”：保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。

《williamhill官网 》特约评论员唐新元指出，关于中国经济最重要的会议，就是一年一度的中共中央经济工作会议，今年12月中的中共中央经济工作会议尤其关键，因为面对外界不断增加的压力，以及中国经济已经出现衰退的迹象，中南海如何为明年的中国经济政策定调，就成为各界关注的焦点。此次中共政治局会议给中央经济会议预热，也是为2022年的中国经济定调。

通常情况下，中南海决策层会在本月的中央经济工作会议确定一个经济增长目标，然后在次年3月举行“两会”的人大会议时公开宣布。

中国三季度GDP（国内生产总值）同比增速“破5”之后，考虑到房地产市场萎缩、包括投资和消费的内需不振，以及缺煤限电会虽有缓解但难以明显消退等因素，中国第四季度GDP同比增速可能进一步“破4”。

12月6日，作为中南海智库，中国社会科学院发布的《经济蓝皮书：2022年中国经济形势分析与预测》中指出，未来一段时期全球经济将延续复苏走势，但复苏面临不确定性。考虑到全球疫情仍在持续，预计2022年中国经济增长5.3%左右，2020-2022年三年平均增长5.2%。

蓝皮书并对明年经济提出建议，“国内生产总值增长设定在5%以上，城镇新增就业1,100万人以上，城镇调查失业率5.5%左右，居民消费人均涨幅3%左右。”

此外，2022年财政收入压力仍大，支出方面，政府过紧日子，所能压缩的支出是有限的，而且有相当部分财政支出是压缩不了的，“零基预算是很好的预算理念，但在实践中往往很难执行。”

但是，地方债问题需引起高度重视。

蓝皮书认为，2022年地方债问题需要引起高度重视。除了广受重视的隐性债风险外，专项债券项目收益不足以覆盖融资成本的问题需要关注，经济增速放缓和房地产市场格局变化可能引发的一般债风险也需要警惕。

此外，大型民营企业债务可能部分转化为地方债，也不可小觑，“2022年房地产市场很可能继续承压，土地出让收入增长相应面临较大挑战，这将直接影响地方政府的可支配财力，进而对地方债风险产生影响。”

(文章仅代表作者个人立场和观点)