仲介不会告诉你的秘密 买房3大关键(图)

不买“道边房”，远离“握手楼”，不买“13”楼。（示意图/图片来源：Adobe stock）

很多朋友在买房的时候，处于“被挑”的状态，因为可能自己的钱刚好只够买那一套房，想换一套都不行。常常因为我们的购房选择不一样，大家容易起争执，尤其是一家人在买房上都有不一样的看法时。虽然每个人对房子的喜好不一样，但是总有一些房子是大部分人不喜欢的。

下面来看看买房3大关键，不买“道边房”，远离“握手楼”，不买“13”楼。

不买“道边房”

所谓的“道边房”就是靠近道路的房子，这种靠近道路且是边户的房子缺点十分明显，首先就是住在路边，噪音和会成污染十分严重。

如果这种房子是在高档社区还好，如果就是普通的商品房，旁边还有车辆经过，或者是公路旁边，噪音污染是十分严重的，每当晚上的时候你就能发现，住在路边的房子真的不好。

远离“握手楼”

“握手楼”其实就是楼间距比较短的房子。现在一个社区有很多单元和很多楼栋，每个楼栋之间有个距离，这个距离叫做楼间距。

楼间距如果合理，那么住在稍微低一些的楼层也能晒到太阳或是享受通风，但是如果楼间距不合理，成为了“握手楼”，那么就比较麻烦了。

这种房子不管楼层高不高，采光和通风都是不好的，比如香港很多房子就是这样，楼挤楼，十分密集。

这种房子除了采光和通风不好，其实未来转手也比较困难，因为随着大家生活品质的提高，大家更希望自己的房子是完美无缺的，如果采光和通风都不好，直接影响居住的舒适度，转手就比较困难了。

不买“13”楼

买房选楼层是一件十分重要的事情，有些人喜欢高楼，有些人喜欢低层，反正都是各有各的优缺点吧，但是相对来说，中间楼层价格最贵，居住体验也是最好的。

要说具体楼层，在西方，13楼是比较不受欢迎的，因为“13”给耶稣带来了苦难和不幸，因此，13被认为是不幸的象征，“13”是背叛和出卖的同义词。

这个主要是西方人的看法，如果是我们，一般来说对楼层的选择是18楼，8楼，4楼，14楼有争议，一楼和顶楼也有争议。18让人联想到18层地狱，而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住8层会走下坡路。而4与“死”同音，加上1后，14就是“幺四”，约等于“要死”。

具体来说，如果你不相信这些，那么除了一楼和顶楼，其实8楼和18楼都是不错的，还有“发”的意思呢。

以上就是几个关于买房的建议，其实关于买房的学问很多，首先你要知道买房是为了什么，如果是为了居住的舒服，那么地段要素可以排在后面，想要居住的舒适，户型、配套、社区环境、物业水准都得考虑进去。