华为大规模搬家 深圳将再次被谁抛弃？

此次华为搬家，将有2700名华为员工从深圳去往东莞上班。（图片来源：Getty Images）

【williamhill官网 2018年7月10日讯】日前，载有办公用品的40辆8吨货车将连续往返深圳和东莞两地达60车次，将有2700名华为员工从深圳去往东莞上班，据华为内部人士透露，除研发团队全体搬迁外，还有一些其他部门的人员也将前往东莞办公。

此前关于华为员工不堪生活成本高企等而有意迁出的消息时有传出，根据威廉亚洲官网 统计数据显示，深圳6月新房成交均价维持在54093元/平米，与京沪两地不相上下。极具讽刺意味的是，这也是深圳新房房价自2016年10月来连续第21个月下跌，累计下跌1518元，呵呵……

相比较深圳最近爆出的各式抢房现象，上述连续21个月下跌的房价可以说是相形见绌了。

据了解，此次搬迁地东莞松山湖距离华为总部（深圳坂田）仅一个小时车程，今年初，网传华为在东莞会提供约3万套员工住房，包括：松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

按照网传方案，住房不区分楼栋、楼层、户型，全部统一为8500元/平方米。户型以两房居多，各部门分配的房型比例一致，一房占12%，二房占76%，三房占12%。与此同时，分配方案采取的是积分排序形式，入职年限、在东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分。方案对分房对象也设置了一定门槛，需要华为15～19级（华为薪酬体系级别），且为入职满3年及以上的正式员工。

对此，华为官方并未回应。不过一位华为员工表示，“（网传内容）基本是对的。但是能买房的员工要常驻松山湖，而且这类房子在5年后也不能像普通商品房那样随便卖；如果在华为工作不到5年，离职时需要将房子退回华为。”

任正非此前不无忧心的表示，“企业会去低成本的地方，高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但（活力）不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展（特点），每一个公司都需要一定的空间发展。”

任正非还说道：“四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，是要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”

事实上，随着华为近年来不断发展壮大，深圳市房价亦是一飞冲天，确切的说中国房地产在过去一段时间内迎来井喷期。从2007年至2017年的十年间，深圳商品房（含一手住宅、公寓以及商办）均价从14306元/平方米上涨到了57013元/平方米，涨幅达299%。而华为总部所在的深圳龙岗区，2017年商品房均价为41495元/平方米，相较于2007年的成交均价10764元/平方米，涨幅达285%。

尽管这十年间，不少人的工资涨幅也有可能达到上述涨幅，但由于两者基数相差巨大，房价与收入的差距只会越来越大，据一位华为工作人员透露，此次搬迁或许是华为扩大发展规模的一部分，“华为将不能带来营收的研发团队搬迁，将来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的地方不够用，终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。”

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