李嘉诚卖最后上海地标大楼 出售200亿

【williamhill官网 2016年10月27日讯】10月26日，李嘉诚旗下的长江实业地产（1113）发出通知，拟以作价200亿元人民币，向在新加坡上市的房地产基金管理公司ARA Asset Management（简称：ARA），出售上海浦东世纪大道的“世纪汇广场”项目。

长江实业发言人表示，对于集团内地撤资之说，地产发展有买、有卖是正常行为，此次浦东项目出售的消息，早在去年就已经传出，只是现在才告落实。

综合香港媒体报导，“世纪汇广场”是李嘉诚长江地产在上海陆家嘴最后一幅自留商业用地。兴建的面积约36万平方米，其中商业面积14万平方米，两幢办公大楼面积约13万平方米。

长江实业地产预期，本次交易将令长江实业地产录得约62.2亿港元（约54.3亿元人民币）的未经审核收益。而出售所得款项净额将用作一般营运资金，目前“世纪汇广场”已经竣工，且已取得建筑竣工证书，正在进行装修。

长江实业地产与李嘉诚海外基金会各持有该项目50％股权，通知称买方为一间“实力雄厚的保险公司”之子公司，出售物业后，会由新加坡上市的ARA Fund Management管理。

华尔街见闻网提及，早在2015年，李嘉诚就已经计划出售陆家嘴世纪汇广场。当时世纪汇广场仍在建，而且是长江实业地产在陆家嘴最后的自留商用物业，其最高报价约为200亿元人民币，虽有多家境外基金与其进行接触，但未能达成实质收购意向。

此外，近日外界盛传长实会向ARA出售另一香港物业项目，但消息未获证实。