宋祖英豪宅：曾是世界十大建筑奇迹之一(williamhill官网 )

【看中国2014年02月28日讯】住在香港浅水湾与跑马地地区，撞见李嘉欣、张柏芝等明星的机会比比皆是;在台北市信义区闲晃半小时，偶尔有机会撞见带小孩出来玩耍的小S，在民生社区甚至可以看到陈伯霖、阮经天与张孝全等艺人，优良的生活环境成为明星艺人住房的首选。

而中国的首都亦是如此，放眼面积约莫1万6千平方公里的北京市，从二环到五环，上百个高档小区散布其中。但明星买房除了财力的问题，交通、安全性与隐私性等因素才是他们考虑的重点，而集结以上优势的小区更是少之又少，这也让某些特定小区出现明星扎堆住的妙况。

明星住家第三站：当代万国城MOMA

住户：周迅、陈坤、李宇春、宋祖英、李宗盛

物业类别：住宅公寓

地址：东直门香河园路1号

近期售价：85000元/?

生活机能强大 出门就可看电影

驶入二环的边上，可以看到一处由空中连廊连接其10座塔楼的小区，2007年被评为世界十大建筑奇迹之一，当代MOMA的马路对面，是一座综合型的小区，称为万国城MOMA，其中有18栋住宅楼，每户最高面积可达350坪米，均价约莫3000万元。

在这小区里，没有了户数的限制，各路明星都往这儿扎堆住。据悉，陈坤先是在这里买了房自住，他的好友周迅之后也在这儿看上了一户房型，两人现在住在同一栋楼里，时不时就可到上下楼串门子。

万国城MOMA里设有影院、图书馆、幼儿园、顶级健身房与空中游泳池等设施，生活机能相当完善，建筑外貌也显得相当现代化，在这里时不时可以看到穿着时尚的男女出入，里面还有几间小资气息的咖啡厅，虽然住不起这小区，但在这里头喝咖啡也颇有一番滋味。

保安松散小区人人可进

混入机率：90%

一名中介透露，当代万国城MOMA的物业管理相当严谨，要进入物业内，一共需要通过三道关卡，先是外保人员确认身分，其次是内保人员联系住户，经过确认才可能放行。但记者实地走访发现，由于小区内住户众多，加上电影院等大众设施，门禁刷卡系统并不严格，进入小区并非难事。但每栋楼前都有警卫看守，没有感应卡是无法进入的。

增值空间：10年房价翻5倍

亚豪房地产市场总监郭毅透露,万国城Moma目前每平米的价格约8万5千元左右，相比Naga上院的限量99户，万国城Moma虽拥有上千套房数，但市场不会出现量多价跌的情况，即使目前尚未卖出所有单位，但随着时间的流逝，房价反而有大幅的增值空间，加上开发商当代集团现金流稳定，低价贩售的情况较难发生。

链家地产东直门外店店长严先生表示，万国城Moma的价格随着建案的期数在变化，但以第一期的建案来说，当年开盘卖出的价格约莫每平米7500-10000万元，但现在已经是每平米约莫5万元，10年间增值空间相当不错。