北京新建住宅价格连降5月(图)
昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布一季度经济运行形势。市统计局新闻发言人于秀琴表示，一季度GDP增幅为7%在预期之内，同时也可能是年内的最低点。
数据还显示，全市新建住宅价格已连续两个月同比下降，已连续五个月环比下降。
GDP增速全国倒数第一“能接受”
数据显示，一季度北京实现地区生产总值（GDP）3761.5亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7%。
分产业看，第一产业增加值17.3亿元，增长1.1%；第二产业增加值833.7亿元，增长5.6%,其中工业增加值710.9亿元，增长4.8%；第三产业增加值2910.5亿元，增长7.4%。
对于这个数字，于秀琴表示，跟北京过去的经济增速以及国家的数据相比，确实较低，但在预期之内。当前国内外市场复苏在艰难的进程之中，而北京房地产和汽车消费领域实行了严厉的调控措施，必然就需要牺牲速度。
虽然全国各个省市的数据尚未完全公布，但北京的增速显然会是全国倒数第一。对此于秀琴表示，去年北京已经是倒数第一，所以能够接受。
房价可能继续小幅回落
数据：3月份，全市新建住宅价格同比下降0.8%，已连续两个月同比下降；从环比看，新建住宅价格下降0.4%，连续五个月环比下降。二手住宅价格同比下降3.4%，连续五个月同比下降。
全市商品房施工面积9280.2万平方米，比上年同期增长22%；其中本年新开工面积512万平方米，下降11.3%。住宅施工面积为5460.5万平方米，同比增长21.6%。
全市销售商品房217.1万平方米，比上年同期下降18%。其中，住宅销售面积166.4万平方米，下降13.4%。
解读：于秀琴表示，近年来除2009年之外，从2008年至今，销售面积都是下降的。今年一季度扣除保障性住房后，纯商品住房销售量下降三成多。
今年的房价是否已经到达最低点？对此于秀琴表示，北京的房地产调控政策主要是执行中央要求。而此前温家宝总理说过，一线城市房价还没有到位，房地产调控要坚持。在这种前提下，北京房价继续小幅回落是可能的。
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