发改委一句话“值”173亿元

“有一句话说出就是祸,有一句话能点得着火。”闻一多先生在诗作《一句话》中,曾这样写道。

而最近两天,来自于发改委对房地产行业的消息,对股市似乎也起到了这样的作用。

又是发改委紧急公开辟谣称失实

5月24日,有媒体爆出这样一则消息称——发改委产业研究所所长助理黄汉权明确表态:“3年之内免谈房产税。”

一时间,市场如同扎了“鸡血”一般兴奋起来,在房地产板块的带领下,上证综指和深成指分别上涨3.48%和4.03%。两市净流入资金达173亿元,甚至有人开玩笑地说:“这个研究所所长助理的话是最值钱的一句话。”在连续下跌月余后,市场似乎终于看到了一丝“曙光”。

可惜的是,就在当晚,发改委负责人突然紧急公开辟谣表示,个别媒体以“发改委表态3年内房产税免谈”为主题加以报道,并广为流传,引发社会对国家房地产调控政策走向的疑问。而产业研究所属于研究机构,其研究人员所发表的意见只能是个人观点,不代表发改委的立场。上述有关房产税的言论“内容严重失实,造成了极为恶劣的影响”。

这则辟谣显然给“亢奋”的市场兜头泼下一盆冷水,25日两市股指应声下跌,几乎将前日涨幅尽数抹去。

“这不是玩人吗？我们全都被发改委忽悠了。”“是对政策的误读,还是另有隐情？”……面对如此巨大的反差,许多投资者发出这样的疑问。

牛刀再“放炮”这事发改委做不了主

“看到这则消息,我首先就认为可信度不高。”资深地产评论人牛刀告诉记者:“房产税是一件很严肃的事,不能谁谈这件事,都把它作为国家正式发表的信息,那就将引起社会的混乱。政府部门有新闻发言人制度,这样的事情应该通过发布制度向社会发布。”

而牛刀24日更是在其博客中直指:“你一个小小的所长助理,有什么权利代表发改委表态,说什么'3年内免谈房产税,短期不会出台新政’,3年内究竟开不开征房产税,也不是发改委所能做主的。”

招商证券一位研究员则认为,中央出台一系列房地产调控政策刚刚一个月,目前正处于各地方政府出台细则、研究如何落实的阶段。所以,这段时间内,一个是要观察新政的效果,一个就是如何细化。关于房产税的争论,相信还远没有提到国务院层面,研究人员说出自己的学术观点自然无可厚非,但政府职能部门绝对不会对一个尚未争论清楚的问题,作出任何断论,从这个层面来看,这个消息并不具备价值。

众网友热议

一句话毁了“新政”？

针对上述情况,网友们在各大网站的论坛中,给予了积极的“回应”。

网友JONNER:发改委研究所真牛啊,一句话差点毁了刚刚推出的“调控新政”。

新浪广西网友:发改委到底管啥啊,房地产的事情到底谁管？

凤凰网网友:有些媒体太不像话了,听风就是雨,为了追求眼球效应都不择手段了。

凤凰山东网友:调控房地产没见啥成效,股市跌到稀里哗啦,刚涨一天就出来否认,股民赔钱就没有人管啊？

屡屡遭忽悠为何股市反应强烈？

那么,为何一个所长助理的一句话,会令股市出现如此大的反应呢？

“首先可以肯定,周一的暴涨绝不只是什么消息引发的,上涨是多个综合因素的体现。”申银万国分析师郑铁民表示,股市和房市不一样,新政出台后,房价虽然没有降,但不少房地产股票已经惨遭“腰斩”,连续大跌后已经存在强烈的反弹欲望。从上周基金开始回流地产板块,到地产板块在所谓利好出台之前就已经出现集体性的大涨,都说明某个消息绝对不会是大涨的直接因素。

而国泰君安的孙颖则认为,市场已经将大跌部分归罪于房地产调控政策的出台。而在连续下跌之后,一则有些“暖意”的消息,很容易引发投资者出现冲动,缺乏思考。孙颖表示,以前出过不少这样的“一句话行情”,甚至连远在大洋彼岸的罗杰斯都曾显示出这样的“力量”,事实证明大多数都很牵强,也很无聊。她认为,面对这样的“东西”,投资者应该多看看,细想想,最主要的是认准消息发布的源头是否权威。

观察

“中国股市是政策市”的观念早已深入人心。“看政策,炒股票”也被认为是“成熟股民”的重要标志。然而,误读政策、曲解政策,甚至听风就是雨的现象,在股市中始终屡见不鲜。远的不提,就说目前关于央行的动向,以及货币政策的讨论,只要央行某些高管讲了什么话,一定会被市场理解成是否加息的依据,股市的波动也就在所难免。

再有,关于近期的房地产调控政策,国家的本意是要控制房价的涨速,并在一线城市打压爆炒和投机行为,却被很多市场人士认为国家就是要将房价打下来三五成,而殃及池鱼的却是倒霉的房地产股和沪深市场,在房价还没有下跌的情况下,房地产板块却“识趣”地“自行了断”,即便已经惨遭“腰斩”,但很多市场人士还认为“这是政策,跌得远远不够”。不知这是政策的悲哀,还是股市的不幸。

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