打房政策奏效，北京房价下跌

2010-04-19 12:16 中国国务院在上周六（17）日晚间推出新的打压房市政策，重击购买第2、3套房和非当地居民购屋的投机客。在此政策宣布的前后，北京市房地产市场已经闻风降价，例如涨得最凶的通州，当天每平方公尺就降价2,000元人民币，三环的新建案也出现大量抛售的现象。 中国之声昨（18）日报导，在国务院抑制房价泡沫的点穴疗法出炉后，市场马上就有了回应，过去一直暴涨的北京通州地区，部分建案已经开始降价打折。 例如通州区K2清水湾的两个建案，周末就开始为看房的客户办理贵宾卡，凭贵宾卡就可以享受价格优惠。客服人员表示，只要缴交5万元和身分证件，就能办理贵宾卡，找到适合的房子后，凭贵宾卡可以享有折扣价。海棠湾的客服人员表示，现在每平方公尺直接降价2,000元。 同一时间，北京北三环一带的新建住宅，也出现大量抛售的情形，网路签单严重减少了75.98％。燕京航城3期建案，也出现两天人气天差地别的状况，在国务院发布打房新政之后，原本拥挤的销售大厅，马上就变得冷冷清清。前1夜交了订金、拿了号码牌的客户，也纷纷在周日前去退订。 北京媒体指出，北京房市炒作泡沫比例已达4成左右，并成为炒高北京房价的主要推手，因此这次国务院的政策就是直接针对投资客，并且限制外地客到北京炒作的行为。北京中原地产研究部张大伟指出，这是前所未有的严厉政策，将重击城市房价。(文章仅代表作者个人立场和观点)