全国人大财经委副主任坦承买不起房

2009-12-16 12:10 中央电视台知名座谈节目「面对面」，日前专访大陆全国人大财经委副主任贺铿，分析大陆高房价怪象。贺铿在节目中爆料，现在房价高到他也买不起房。他更点名批判，地方政府带头乱炒地，才让房价持续狂飙；但地方政府不靠土地转让金又无法过活，所以才纵容房市炒作行为蔓延。

以下是贺铿在节目中与主持人对谈的内容。

房产泡沫来自炒地炒房

问：我冒昧问一句，您是副部级官员，您的工资能买得起房吗？

答：买不起！我敢说你买一套也挺难的。你这样的名主持人收入，我这样的干部级都不能买户象样的房，那更多人就没办法买了。

问：现在的房价正常吗？

答：现在房市并非有人真正买得起房，使居者有其屋。部分城市房地产有泡沫，一是因政府炒地，另外一个是社会资金炒房。

问：政府炒地？

答：我们的地王是怎么形成的？地都是国有，都是政府管的，这不是政府炒地是什么？

问：地方政府说我是按土地挂牌拍卖制度卖，有人愿意出高价就卖了，这怎么叫炒？

答：那中央把土地转让金给没收，你看地方怎么说话。

问：地方觉得我就靠这点土地出让金了。

答：能靠吗？土地是国有的，难道是你地方的吗？

问：现在分税制，大部分钱交给中央了，地方的资金只能从土地出让金来，这是现实。

答：那如果把地价越炒越高，使房地产泡沫呢？北京不久前出现的地王，在那盖起来的房子每平方公尺超过2万人民币（约每坪32万台币）。且有些人买房不是为了住，而是为了再转手，再赚钱。

地方政府舍民生顾抢钱

问：您这判断依据从哪来？

答：许多调查显示，北京好多买房人，房子一开盘，跑去买十套二十套不是稀奇事，但我们应该让更多人买得起房才对。我们有一些商人、理论家，他们还不如1000多年前诗人杜甫的观点。杜甫的「安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。」就是说大多数人买得起房子才是正道。

问：所以您认为该怎么做？

答：有两点，一是中央要没收地方土地转让金，遏止地方政府炒地。二是透过卖房子赚钱的人，要高高地征你个人所得税。比方你200万买一套房子，你现在300万卖出去的，如果我收你80万个人所得税，我看你还炒不炒！

问：征高税这话出来肯定会有人骂。

答：肯定的！但我相信13亿人当中有12亿半是拥护的。

问：征税也不难，为什么遏止房价这么多年没有实现？

答：我认为很多地方就是希望房子维持一种泡沫化的状况，因为只有这样他才会有钱用，他不会考虑整体国民经济是不是健康发展的问题。

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