高房价的实质是祸国殃民

2009-09-02 11:09 作为公民，不得不说一句心里话：高房价的实质是祸国殃民。

普通公众买不起房子，这是社会公认的事实。这里不想引述媒体上的报导和数据，只介绍几位不同地方不同身份的普通人的实例。

一位30岁的北京的公司员工说：如果不是自己开公司，我不可能买房子。

一位27岁的杭州的工程师说，我靠工资买房子不可能。

一位26岁的石家庄的蓝领员工说：乘现在年轻在城市里混混，老了回农村去。

这三个地方，一个是京城，一个是全国最富庶的地方，另一个则是地处东部而经济状况却呈现西部色彩，三家具有一定的代表性。

住房是人安身立命的基本条件之一。如果一个国家的年轻一代为居住而陷于焦躁不安的境地，这个国家是前程似锦，还是坐在火山口上？

工业流水线的发明者，伟大的美国企业家福特立志造出工人买得起的汽车，中国难道偏要立志专门建造公众买不起的房子？

房子价格的成本结构并不复杂，人工成本和材料成本基本已经市场化，没有多大秘密可言，问题就在地价和商家利润。土地，控制在官家手里，利润，企业家在操作，这其中的奥妙，外行人不了解详情，只宜多想，不宜轻易多嘴。

中国现在正处在工业化的中期阶段，有的地方还在早期阶段。除去香港澳门台湾的内地，人口城市化率还不到50%，低于世界平均水平。在这样一个历史时期，毫无疑问需要大量的住房。而在1978年，裾官方统计，城市居民平均住房面积还比1950年减少0.5平方米，可见，问题是多么严重。

普通公众买不起房子，中国的工业化怎么推进，城市化怎么实现？难道中国立志永远落在世界的后面？贪官抢购高价别墅，民营企业家投资管道不畅而炒作房产，单靠这种办法能维持房地产市场的持久发展吗？

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