大楼倒塌 上海房地产20多年黑幕被揭（图）
上海业主不满塌楼赔偿方案

2009-07-13 22:59 作者:方媛

 

上周六政府推出的塌楼赔偿方案引起业主不满，而官方抓捕并软禁关心事件的访民与维权者，郑恩宠认为这是防止事件扩大而采取的行动。他认为政府就是开发商。

上海整体倒覆的"莲花河畔景苑"两套理赔方案上星期六出台。方案分为退款并支付百分之五的违约赔偿金，以及以该小区未售住宅房屋置换两种。

据萧湘晨报说，业主们对赔偿方案普遍表示不满，甚至拒绝参加协调会。楼房倒塌事件使得他们对该项目的房屋安全失去信心，所以选择换房的可能性极小。即便权威部门鉴定认为未倒塌的楼房没有安全隐患，但依然难以驱除业主心里的阴影。据悉，赔偿方案协调会将另定时间地点重开。

而两日的协商气氛也颇为紧张，倒塌楼盘所在的闵行区警察严密监控区内关心该事件的访民，星期日，访民沈培兰一早出门被七八个守在楼道里的身穿迷彩服的人员绑架，至今下落不明。而另一位该区访民金月花星期六就被警方软禁在家。

星期一，金月花对本台表示:她（沈培兰）是星期天被他们抓走的，我是星期六早晨六点他们就派人监视我了，他们跟我明说的：金月花，11跟12号你不要到‘莲花河畔'那里，就是怕我们跟他们的业主接触吧。星期三我们去倒塌房子的地方看了一下，那里的业主说，这件事情我们也不好说，政府也不让我们在外面瞎说。

通常星期三被传讯的维权律师郑恩宠在星期日这一天却被传讯，坐了一天冷板凳被释放。郑恩宠表示，当局是防他这一天与访民接触讨论房屋倒塌问题。郑恩宠表示，他对楼房倒塌事件十分关注，近期搜集外地报章杂志，了解一些上海官方不会报道的信息。他说：外省市的报刊公布闵行区的规划，这个地方原先只批准建10幢大楼，结果他们建造了11幢，其中八幢应该建到11层，两幢应该建六层，后来他们全部加到13层，那么为什么原来的规划最高建到11层？他们明知道这个地方土地非常松软，但是他们明知故犯，加到13层，这是极冒险的行为。而财经杂志找的专家讲，建房子打桩应该打到25米以下，结果现在查出来它只打到15米以下，扬子晚报找的专家察看了现场之后表示少打了三成桩，而其他大楼打的桩没有公布。

该幢大楼的倒塌揭开了上海房地产市场20多年的黑幕，政府，官员插手房地产，炒高楼价，从人民手中夺取财富。

郑恩宠说;老百姓最大不满的是，土地的价格一平方米是604元取得的，那么总成本价也就每平方米4000元，财经杂志公布了平均价是14000元，算出来是 260%的利润，原来我估计上海房地产的暴利最多在40%-80%，现在到了260%的利润。那就说明了为什么98年以后，中国包括干部在内停止了福利分房，上海的领导干部房屋全部解决了，就是说，我们作为一个消费者买一套房屋实际上是帮另一位领导干部买了一套房屋，他为什么卖到14000呢，肯定闵行区的区长，规划局，土地局科级，处级，局级干部，14000元一平方米的房屋他们可能出4000元一平方米都不用，象征性就买了一套房子了。上海贪官要害就在房屋，查一个，准一个。