潘石屹：中国房市 面临“双缺”困境

SOHO中国董事长潘石屹表示，目前中国房地产市场的发展，面临建商与一般民众都缺钱的困境，下半年房地产景气恐怕也不易有起色。

潘石屹与印刻出版社合作，把近三年来的部落格文章集结成新书"童年的糖是最甜的"。于昨（18）日在台北举行新书发表会，并与李敖进行对谈。

对于当前大陆房地产市场，潘石屹坦言，"连自己也看不清"。不过，他指出，目前大陆房地产业面临两个缺钱困境，一个是房地产开发商缺钱，另一个是一般民众缺钱。

潘石屹指出，房地产开发商之所以缺钱，主要受到国际形势的冲击。其次，中国政府进行宏观调控，对货币的管制从严，也是影响之一。另外，随着上半年房地产的销售不佳，但建商之前却花了太多钱建设，房地产开发商目前都呈现入不敷出的情况。

此外，一般民众虽然存款多，但买房子还是必须依赖贷款，但以目前银行贷款审核日趋严格的情况下，民众没钱购屋，影响买房子的意愿。

潘石屹认为，不管是国际局势还是宏调政策，短期内不会有太大变化，因此下半年房地产景气不一定有起色。

(文章仅代表作者个人立场和观点)