有钱无权:富豪拆别墅再建 被北京城管夷平
据山西晚报2月24日报导,2005年年初,王先生斥500万巨资在北京城购买两栋豪华别墅,随后将其拆除,在原址盖起一栋别墅。新房正在装修,还没来得及入住,北京城管部门动用3台大型机械设备,历时1天半,将其夷为平地。坐落在北京西四环边上的北京国际花园称得上高档住宅中的佼佼者。清一色的带院别墅所住的多为重量级富豪或社会名流。王先生购房时,这里房价每平方米7000多元,现已猛蹿至两万多元。
当初王先生在北京买房是因一场车祸。2003年的一天,王先生邀表弟同车外出遭遇车祸,二人腰椎遭受重创,一起坐上轮椅。北京的医疗条件较好,二人都需要在北京接受康复治疗。因此王先生2005年初支付500万元买下距康复中心不远的丰台区北京国际花园两套联排别墅,他觉得是自己连累表弟,给表弟一套给予补偿。
可是别墅地上二层地下一层,表兄弟俩进出都需轮椅,非常不便。王先生与表弟合计“安部电梯吧,两人共享”,但只能拆掉两栋别墅中间的墙壁,将电梯置于其中,行动不便的王先生托人向物业公司请示。负责小区物业的北京高之苑物业管理有限公司同意了这一要求。公司出示的装修合同显示,装修内容的最后一项为安装电梯一至两部。
2006年5月8日,装修开始。一星期后,5月15日,物业公司保安发现所谓“装修”有些变味,“装电梯干嘛需要拆屋顶上的瓦?”王先生代理人介绍,业主担忧两套别墅难以支撑,因而希望推倒两栋别墅进行重建,并得到物业公司的同意。
但公司并不认可这种说法,在发现装修有些“走样”的15日,保安就曾上前劝阻。16日,物业公司正式向王先生发出要求停止违法施工的公函,并指令保安阻止工地工人进入小区,双方发生小规模争执,110接警介入。但“警察前脚刚走,工人后脚就来,根本拦不住”。
结果,原先两套联排别墅被彻底拆除,一栋崭新的独栋别墅在2006年底矗立起来,建筑面积超过1100平方米,市值超过2200多万。在此后的近一年时间里,并没出什么事。
到去年12月3日,经过送达《限期拆除通知书》《拆除决定书》等所有告知义务之后,北京市丰台区城管大队带上3台大型机械设备几乎全体出动,近百名执法人员进入北京国际花园王先生住处执法,加之闻讯赶到的各家媒体记者。
上午11时许,经过两个多小时的动员、布置,拆违准备开始。这时,王先生及其亲戚十多人,有老有少,坐着轮椅出现在三楼。“各家都有违建,为什么单拆我家?要拆先拆别人的,然后我们再拆……”一个多小时后,十多名城管爬上三楼,将坐轮椅者逐个背下。机器轰鸣声中,至下午5时多,新修别墅夷为平地。之后此事件成为各家媒体竞相报导的焦点。
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