广州地价过去4年上涨3被

2008-01-18 13:56 据统计，二零零四年至零七年，中国广州市住宅土地价格上涨近三倍，涨幅远远高于住宅价格。　　　"南方都市报"今天报导，从省人大和政协两会获得的数据显示，零四年至今，广州住宅土地出让价格四年来涨百分之二百九十，增幅远远大于住宅价格。
　　报导举例说，今年广州首个住宅地皮日前再次拍出天价，每平方公尺的成交价为人民币一万三千零五十二元。

据报导，同一块地皮于二零零一年推出时，每平方公尺的成交价只是一千零一十二元，当时还无人问津。

比起当年用地面积、总建筑面积及容积率都缩小的同一地皮，二零零七年的起拍楼面地价为每平方公尺四千二百元。

　　另据广州市国土资源和房屋管理局的数据，零四年全市一手住宅成交均价为每平方公尺四千六百二十六元，去年上升至八千四百八十六元，四年间成长百分之八十三点四。

　　不过，报导引述中国国家统计局的数据指出，广州的房价经过过去一年飙涨后，终以黯淡收场。

在去年最后一个月，中国大陆七十个大中城市包括广州和深圳的房价首次下跌，其中深圳房价下降百分之零点一，广州下降百分之一点四。

(文章仅代表作者个人立场和观点)