3月16日中国人民银行宣布：从3月17日起，新申请的个人住房按揭贷款将不再实行优惠利率，这是继去年10月29日调高存贷款基准利率后央行的又一次加息举动。国内百姓对此反映强烈。
据新唐人电视台报导，3月16日晚，中国人民银行宣布：从2005年3月17日起，新申请的个人住房按揭贷款将不再实行优惠利率，五年期以上贷款利率由 5.31%调高至 6.12%，调高0.81个百分点。将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平。这是继去年10月29日调高存贷款基准利率后央行的又一次加息举动。
政策公布后，到发稿为止，国内新浪网站关于此专题一天之内回帖达到323页，6445条，网民们说从来没有见过这样壮观的景象。网民说：好像在饭店吃饭吃到一半，老板跳出来说：菜金涨钱。简直是霸王条款！
网民们分析：房价上涨是政府和开发商操纵加上炒房者炒作的结果。现在政府说要抑制房价却通过加息让普通的买房者买单，并没有提高开发商为盖楼从银行贷款的利率，仅仅增加了贷款买房的利率，导致从银行贷款买房者的成本增加；加息也不能打击炒房者，炒房者中最有代表性的是温州人，温州炒房者的钱主要是自己的和民间借贷的，基本不受这次调息的影响。
据报道，目前，在上海、北京的普通百姓，供楼比例已占收入的五成，远高于香港的三成多，新的贷款政策，无疑对已经涉身房市的百姓是雪上加霜。
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