晨海：一季度房价再飙升，温家宝尚在说空话 -----评温的经济宏观调控

一、会议认为，当前经济总体形势是好的。

众所周知，中国的问题有三：1、农民不能吃饱。2、城市工薪阶层买不起往房。3、工人农民均不能说话。

前二个问题：吃与住，均与经济有关。如此不能解决人民的生存权问题的经济形势，还算总体是好的？

我还要问，胡温新政一年，国内房价猛如虎，己到了让工薪阶层根本买不起、“活不下去”的地步，这样的经济形势还算好？

二、会议指出，宏观调控的基本原则是，坚持做到果断有力，适时适度，区别对待，注重实效。看准了的问题必须采取有力的果断措施，准确把握调控的时机、节奏和力度，从实际出发，分类指导，不“急刹车”，不搞“一刀切”。

众所周知，国内房价与工资之比、居世界之最，完全是官商勾结炒高的，高房价不是靠市场的供求关糸、而是靠银行的货款在支撑的。对如此房市“过热”问题，应如何调控？不见温说一句具体的措施！

却见温说了如上一大堆原则：究竟怎样又果断又不“急刹车”？怎样“区别对待”又“分类指导”？究竟是什么原则？只是一堆空话，令人一头雾水！

我还要问，既然看准了“目前固定资产投资增幅仍然过大，货币信贷还在高位运行，煤电油运依然紧张，价格总水平继续上涨”等问题，那“必须采取有力的果断措施”在哪里？怎么不见到降低房价的具体措施？

例如拍卖土地，使地价房价不断上升的问题，许多有识之士指出，住房关系民生，关系到人民生存权，不能当作一般商品在拍卖。

我认为，政府应给工薪阶层提供足量的住宅土地：此类土地拍卖设立一个前提，这块地上的住宅售价应设立最高限价，房地商不准超过最高价卖房。在这样的限制下，政府提供给工薪阶层的住宅用地，也才可以进行拍卖。

三、会议强调，我国经济生活中存在的许多问题，从根本上说是结构问题、体制问题和增长方式问题。

什么叫结构问题？什么是增长方式问题？这样其妙莫名的问题，出自总理之口，真叫人莫明其妙？！

为什么中国失业严重、工人工资过低、房价学费医务费过高等重大问题视而不见、而提出一些莫名其妙的问题呢？

这不是温缺乏正常的思维能力，而是他在打官腔说空话！

四、当前要重点做好以下工作：一是继续加强货币信贷调控，实施稳健的货币政策要采取适度从紧的取向……，计6条，说得似乎面面俱到？

可惜6条工作重点，没有一处具体提及房地产业一词？

我很不明白，过去的一年，胡温在房地产业一再出台政策，出尔反尔，使楼市发烧、房价猛如虎，造成国内人民怨声载道----如此关键问题，怎能不涉及呢？

我在4月2日发表的《胡温新政一年房价猛于虎》文章里指出：“2003年国内楼市是最典型的政策市！中央一年之内对房产业连发了二个朝令夕改的文件：

2003年6月13日，央行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发(文章仅代表作者个人立场和观点)