不仅外滩花园的小业主们看吁一栋栋被炸毁的住宅，心情沉重，围观的群众也指指点点：“新房一年前刚竣工，现在又被拆掉，如同儿戏，跟玩积木似的。”
据星导日报消息，外滩花园建筑在武汉长江防洪区内，很明显地违反了国家多项政策，但它却能从一九九四年开始，一路“绿灯”通过了地方各政府部门的层层审批。更奇怪的是，这样一个危险小区却销售火爆，在被炸毁前已经有九成的房子被认购。
外滩花园为甚么能建成？建好为甚么还要炸掉？谁来为造成的损失负责呢？
一九九四年，武汉新一轮投资开发热中，武汉市汉阳区政府将目光盯上了东门江滩上的一块近八十亩的地。但这块地是在长江防洪墙外的河道上，在这种敏感的地方搞建筑项目应该是慎之又慎的，但有关部门对建筑项目的“热情很高”。
于是，汉阳区防汛办（该单位正是对这块江滩负有监管责任的单位之一）找来了正在寻找投资项目的武汉鸿亚实业有限公司，并向他们提出“外滩花园”建筑项目。这家公司老板萧某下海前曾在汉阳区机关任过职。
双方合作的背景是武汉市防汛部门提出了一个“以堤养堤”的思路，这个思路后来发展成“把防汛当作产业来抓”的口号。按鸿亚公司有关人士的说法，作为回报，鸿亚公司拿出数百万元资金给防汛部门，名义是资助防汛事业。
就这样，一九九四年外滩花园由汉阳区防汛办、汉阳区政府批覆开发。不久，武汉市计委正式为长江城市花园(即外滩花园)立项。外滩花园立项时，武汉市刚刚把“两桥”开发(即武汉长江大桥和武汉长江公路桥)列为该市“九五”计画的重点专案，立志把汉口长江沿岸建成武汉的“上海外滩”。
一九九五年八月，湖北省计委、省水利厅、武汉市政府、市规划局、市防汛办等单位的官员参加的一次会议上，外滩花园更被确立为武汉市开发“上海外滩”和“浦东陆家嘴”的启动专案，会议要求把启动专案建成示范专案。
关于有人提出这个专案是否妨碍防洪的问题，这次会议认为，该方案已“充分考虑并确保城市防洪安全”，并“经过多次审议、修改，基本达到了要求”，并宣布“可以加快工程实施进度。”值得注意的将“外滩花园”推为“示范专案”的负责人，就是前湖北省委常委、副省长李大强。
有了这次会议的支援，外滩花园工程的进展如虎添翼，各项政府审批一路绿灯。一些官员对外滩花园的评价颇多溢美之词：“美化江滩，美化江城”、“探索出了以堤养堤、把防汛当作为产业来抓的新路子”、“拉开了武汉建设上海外滩、浦东陆家嘴的序幕”。其中最离奇的一个评价是“加固了江滩，有利于防汛”。
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