住戶裝修誤拆一牆面 31樓高社區秒變危樓200戶急撤(圖)
近日哈爾濱一棟31層高的小區內因一住戶拆除承重牆致牆體裂縫，結果整棟樓240戶業主被迫緊急疏散。（圖片來源：網絡圖片）
【看中國2023年5月4日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）近日，黑龍江省哈爾濱市松北區利民學苑內的一棟31層高的小區內，一名業主裝修房屋時，因拆除承重牆致牆體裂縫，並蔓延到21樓，整棟樓240戶業主被迫緊急疏散，相關事件引發民間關注。
綜合大陸媒體報導，近日一名網友發文爆料，哈爾濱市松北區利民學苑有租戶擅自拆除承重牆，導致該樓每層基本都有牆裂情況，業主也因此無法回家居住。根據現場視頻顯示，一戶住家正在裝修，多面牆體被拆除，其中一面牆體裸露出鋼筋纏繞，該面牆疑似就是承重牆。目前牆縫開裂到21層。 4月28日凌晨1時，240多戶住戶被迫撤離。
報導指出，事發住宅大樓是利民學苑B棟2單元。涉事住宅大樓下，周圍有賓館、網吧、火鍋店多家商鋪。有苦主在網上爆料稱，「那天經過這裡，還覺得奇怪，幾種大型機器齊上陣，最後把住宅大樓搞廢了。」「目前的消息是希望定價賠償，所涉的二百四十多戶業主，總計損失大約一點六八多億。」據稱涉事租戶在大樓內出動挖掘機、剷車拆牆。
消息傳出後，物業在業主群貼出緊急通知，呼籲住戶疏散，禁止留人，「通知後仍未自行離家疏散的後果自負」。通知還稱，3樓施裝修觸碰主力牆，導致4 樓、6 樓牆裂。有業主稱大樓一共31一層，事發當晚裂到15樓，半夜疏散住戶後，隔天下午已裂到21樓。他們被臨時安置在附近的酒店賓館。
據了解，拆掉3樓承重牆的利民學苑小區，在當地是比較熱門的小區，位於利民大學城的核心位置，附近包含了哈爾濱師範大學等20多所學院，建築面積是106至128平方米。
對此，事發小區物業4月30日回應，目前他們正在處理此事。金泰社區工作人員也說， 4月28日發現事發樓棟承重牆被破壞後就上報了，各級部門已經介入處理，共有200戶左右的居民受到影響。
相關事件引發民眾熱議。有網友指出「從建築學的角度來講，這樓廢了。應力已經重新分配，結構體系轉變了，補回去沒用了……」也有網友說，「拆承重牆不是開玩笑的，總有人喜歡冒險，...看著這個新聞揪心，到底是哪一方出了問題，業主？施工方？物業方？設計方？誰能承擔後果呢？」還有網友認為，「至少四方要擔責，業主，物業，事主（租戶），事主找的施工方。」
事實上，拆承重牆事件並非個例。
2021年，「杭州蕭山瓜瀝一小區業主打掉承重牆」的消息一度衝上熱搜。當時，浙江杭州一小區住戶在裝修自家房屋時敲掉承重牆，導致整棟樓房成為危房。後來，因涉嫌過失以危險方法危害公共安全罪，該戶業主、包工頭被採取刑事強制措施。
針對這次「哈爾濱居民樓承重牆被砸」事件，民間高度聚焦「誰該擔責？該承擔哪些法律責任？」北京岳成律師事務所律師岳屾山指出，應該從民事責任、行政責任、刑事責任三方面分析。
「從民事責任角度來說，拆除承重牆對樓體造成損壞，影響樓內其他業主正常居住，對他人有侵權行為，民事上需要進行賠償。」從行政責任角度看，根據《房屋建築工程抗震設防管理規定》，房屋建築使用者擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬以上10萬以下罰款。若從刑事責任角度來說，「私自拆除承重牆的行為讓樓房變危樓，危害公共安全，涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪。」該罪輕者處十年以上有期徒刑，重者將被判死刑。