中國大批百萬富翁將返貧 清零下的逃亡之路(圖)

很多富人和中產階級想以各種方式移民，盡快離開中國。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2022年5月24日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）高企的房價讓很多購房者成為「百萬富翁」，北京當局嚴厲的清零防疫政策重創經濟和房地產市場，購房者很可能被迫棄房斷供從而返貧，也有很多富人和中產階級想以各種方式移民，盡快離開中國。

中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組日前發布的研究數據顯示，在4月份，中國24個重點城市房價環比上升0.02%，其中，長三角核心城市房價環比上漲0.29%。

據《中國城市家庭財富健康報告》顯示，中國家庭財富逐年增加，但是，中國住房資產在家庭總資產中佔比達到驚人的77.7%，遠高於美國的34.6%。

不過伴隨北京當局喊出「房住不炒」，即房子是用來住的，不是用來炒的口號，各地政府就以此為準繩，不斷發布樓市調控政策，中國樓市價格也出現了大幅度的下跌。現如今房價更是一跌再跌，有名的環北京的燕郊房價，曾經2.5萬元（人民幣，下同）每平方米的價格現如今已一路下跌至9000元，即便如此也仍然賣不出去。

媒體也多次報導房價腰斬，業主白送房子，只求幫忙還房貸的新聞。在可預見的將來，房地產開發飽和、人口數量不斷下降，中國房價總體上下降的趨勢不可避免。由此帶來的最直接後果，就是很多原本名義上的「百萬富翁」附加在房產上的財富嚴重縮水，甚至因為疫情造成收入急劇下降、失業，面對銀行的追繳卻無能為力而不得不棄房斷供，從而返貧成為「負翁」。

近年來，中國樓市低迷，一些民眾因經濟下滑而收入減少並選擇棄房斷供。同時政府財政緊張，公務員減薪的消息時有傳出，減薪之後，有房貸的公務員壓力也驟增。中國樓市低迷，多地棄房斷供事件增多，導致司法拍賣房產的數量激增。房地產深度捆綁經濟和家庭財富，由此產生的金融風險越來越大。

特別是在北京當局嚴厲的清零防疫政策重創經濟的情況下，中國民眾對移民的關注也在網路上掀起「潤學」，「潤」是以英文run的諧音取名，意思是逃離中國。

網路數據顯示，近期中國各大搜尋平台上關於「移民」的搜尋次數暴增。「微信指數」增加四倍多，搜索量達到近 5000 萬次。百度關於「移居加拿大條件」的搜索量也衝到第一名，環比上漲高達 2846%，「出國哪裡好」的搜索量位居第二，增加了 2455%。

百度搜索數據還顯示，移民檢索量增幅最高的前三名來自上海（109.61%）、天津（41.5%）、廣東（29.79%）。移民目標國家搜索最多的前三位分別是澳大利亞、美國 、加拿大。

值得注意的是，近來也有很多中產階級想以最便宜和簡便的方式盡速離開中國，而移民門檻較低的一些歐洲國家，比如葡萄牙、愛爾蘭、馬爾他等，就成了他們移民的首選目標國家。

富裕階層與中產階級都想移民海外，必定在樓市掀起拋售潮，進而更加打擊房地產市場的活躍度。
 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)