中國前50家房企 去年市值縮水近3萬億

【看中國2021年1月11日訊】中國經濟下行狀況嚴峻，官方又幾度重手打房，使中國房企幾乎家家都面臨壓力。截至2020年12月31日的封關統計，中國50家上市房企市值總和為2.88萬億元人民幣，相比2019年同期的3.69萬億元，共縮水超過8000億元。

據《自由時報》引述《每日經濟新聞》報導，這50家上市房企中，僅有4家房企市值上升，其餘46家全部下跌。其中，萬科集團的市值最高，達到3334億元（人民幣，下同），其次是龍湖，市值為2315.1億元。此外，達到千億元市值的房企還有碧桂園、恆大、保利地產、中海、融創、招商、華潤置地等。

根據分析，中國地產股在2020年一路下跌，從年頭跌到年尾。其中，第二季度雖然有所反彈，但仍然無力回天，慘跌封關。

盤點市值慘跌公司，最慘的是融信中國市值，跌58.41%。從2019年底的184.9億元跌至2020年76.9億元，跌掉約108億元；遠洋集團也下滑58.31%，從2019年的238.4億元跌至99.4億元，縮水約139億元；第三慘的正榮地產，約為171.7億元，相比2019年底的344.6億元下滑50.17%。

2021年一開盤，中國TOP30房企市值即跌掉900億元，境況非常慘。主要原因是中國央行聯保監會在2020年最後一天發布的《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》規定，從2021年1月1日起，根據銀行業金融機構資產規模及機構類型，分檔對房地產貸款集中度進行管理。

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