中國央行新版徵信的傳言讓購房人極度緊張(圖)
之前市場一直有傳言，說5月1日開始，中國央行新版徵信上線。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2019年4月23日訊】之前市場一直有傳言，說5月1日開始，中國央行新版徵信上線，這可不得了，連水電費欠繳也會影響你的購房貸款，後來還傳的神乎其神，說夫妻貸款買了房，即使離婚後貸款記錄也會跟著你走，納入徵信，離婚無房者再買房，也要按二套房標準，執行8成首付。總之就是這個新版徵信上了之後，你想去銀行貸款就沒那麼容易了。當然，最愛傳播這個謠言的就是房產中介和樓盤銷售們，目的只有一個，那就是逼著你盡快買房，辦理貸款。但真實情況是什麼呢？
央行昨天以答記者問的方式回答了市場廣泛流傳的幾個謠言。
首先，新版徵信確實在搞，但是並無明確上線的時間表，換句話說，5月1日不會開始。具體哪天開始現在並不知道。所以根本就沒那麼緊迫。
第二，水電煤氣費收集你的個人信用，然後拒絕給你貸款，這個更屬於沒影的事，央行從2006年開始採集反應個人信用狀況的先消費後付款的公用事業繳費信息，主要指的是電信數據，而且還是只採集2個月以上的信息，換句話說你的電話費如果欠費2個月，倒是十分有可能影響徵信記錄，還有就是信用卡的還款信息，肯定也在採集之列。
但是央行也明確表示，現在中國有4.6億人是沒有信貸記錄的，也就是沒有過銀行借款，或者信用卡。所以沒有記錄可查，那就只能靠採集其他信息補充了。而新版徵信系統，設計了水費，電費，電信等公用信息的採集格式，但是還有個前提那就是必須徵得本人同意，未經同意不得採集。所以簡單來說，之前你拖欠了水電費，肯定不會影響徵信。更不會影響你的貸款。
第三，在貸款買房的時候，銀行一般都會問誰是主貸款人，誰是共同貸款人參與還款，一般家庭都會選擇這種方式，來進行買房還貸。離婚之後共同借款也是可以調整的，比如你們家買了房子，丈夫辦的貸款，妻子只是納入共同借款信息，那麼離婚之後，沒有直接貸款的一方可以申請更改共同貸款記錄，調整自己的信用和負債情況。
第四，還有謠言說，徵信記錄會從2年保留到5年，央行也給出了明確的回應，說從來都是5年，根本沒變化。也就是說，不良信用記錄會在5年之後自動刪除，這可能也是給大家一個洗心革面的機會。如果你對徵信系統裡呈現的你的信用狀況有意見，反饋給央行信用中心之後，回覆率接近100%，解決率也接近100%。
綜合來看，還是那句話，不傳謠不信謠，所謂新版徵信系統，只是從界面展示和可讀性上做了一定的優化，而並沒有對徵信內容做實質性的改變，所以大家不必驚慌，更不要被居心叵測的人給利用，徵信系統是為了創造信用社會而打造的，而不是為了給大家找彆扭添堵，換句話說他的作用是為了更安全的放出更多的貸款，而不可能是將絕大部分人擋在貸款大門之外。這不是徵信系統的目的，也跟銀行的利益相違背。所以大家還是把心放在肚子裡就好。
不過話說回來，信用社會，將成為未來的趨勢，有些數據央行不採集，不代表別人不採集，比如微信，支付寶也在採集我們生活中的信用數據，他可能不反應在貸款上，但是也一定會在生活中有所體現，比如現在就有芝麻信用750分以上，就可以租房免押金，且房租月付，還可以作為加拿大的簽證證明，享受簡化手續。
所以信用已經變得非常重要，而且未來會越來越重要。甚至現在大公司招聘的時候，有的都需要展示徵信記錄，看看你的芝麻信用，如果信用分低，在面試中是會被減分的。因此大家生活中還是應該盡量維護自己的信用，創造良好的信用記錄，對你未來做事都有幫助。
怎麼才能積攢信用呢？按期還款是一個主要的方式，有些人信用很好，但別人不知道，因為他沒有信用卡也從不借錢，那麼你說你信用好，別人是不信的，現代社會積累信用的方式，其實在借貸中在能體現，換句話說，沒事借點小錢，然後按時足額歸還，這對你的信用積累，有很好的幫助，另外，在網際網路上展示的數據越多，你這個人越透明，信用分也會越高。第三，在購物網站，過多退貨，過多差評，多張信用卡連環還款，與一些信用不好的人成為好友，這些都會對你的信用造成不良的影響。
雖然現在大家都在各幹各的，自己採集自己的信用信息，但是未來的趨勢肯定是大數據的融合，也就是說網際網路上的信用數據，遲早都要和央行融為一體，為人工智慧提供更多的數據支持，在即將到來的信用社會，擁有更高的信用積分，絕對是一筆難得的資產。而一個人如果被打上了不良標籤，可能會影響你的方方面面，恐怕不光是貸款買房，甚至連就業求職，子女教育都會有不良影響。所以大家一定要像愛護眼睛一樣，呵護信用。並有意識的早作積累！
(文章僅代表作者個人立場和觀點)