溫哥華百年破屋賣$700萬 屋主兩年狂賺$418萬(組圖)
【看中國2018年3月23日訊】據《溫哥華港灣》報導，2015年，位於溫哥華West End的一棟破舊的獨立屋賣到了300萬加幣，而這僅僅只是開始，27個月過去了，它再次掛牌出售，居然開價700萬加幣，又一次引發軒然大波。
就是下面這棟矮矮的房子：
位於溫哥華West End的破舊獨立屋（圖片來源：溫哥華港灣）
這棟樓位於溫哥華中心西端巴克利街(Barclay St.)1511號，建於1922年，已經有96年歷史。
獨立屋樓高兩層，4個臥室，地上一層有2個臥室，樓上有1個臥室，地下室有一個臥室，一共有3個衛生間。總面積2372平方呎，土地面積33呎x131呎。
根據BC省估價局資料顯示，兩年前，房屋售價為280萬。今年房屋估價為11.7萬，地價估值為330萬，總值341.7萬，掛牌價為698萬。也就是說，兩年的時間這塊地的價值翻了整整2.5倍。
位於溫哥華West End的破舊獨立屋（圖片來源：溫哥華港灣）
那麼，這個破舊的房子為什麼能賣到這麼高的價格呢?
房產經紀Sydney Deng在賣房廣告中說，高價的原因，永遠都是「地段！地段！地段！」
據悉，該土地目前屬於市府RM-5的規劃範圍，容許新建房屋容積率可提高至1.5，保留房屋以及在屋後擴建的最高生活空間可達到6484平方尺。
Sydney Deng預測，一旦立即在此處建造起矮層公寓，單尺售價很可能會高達2000加幣以上，再加上溫哥華的房價只升不跌，所以即使這塊地如今定價偏高，但如果買家用作投資用途，依舊是穩賺不賠。
卑詩省華人地產專業協會會長表示，巴克萊街這塊地雖然不大，但如果結合附近其他屋地，可以改建密度較高的住宅。這次叫價有些不同尋常，有可能是附近屋地賣出後剩下這塊土地，才會叫價這麼高。
據透露，房子目前的屋主是Sahara Jetha，恰好和一家地產公司的地產經紀同名。
小編不得不佩服他專業的買房眼光，一旦房子按照掛牌價被賣出，他就一下子就賺到了418萬，真是太厲害了!