在大陸看房的滋味(圖)

南京夫子廟（Getty Images）

【看中國2017年10月20日訊】從9月份開始就想著在公司附近買一套房子，於是去中介那裡挂了名，留了電話，要求很簡單：合適的面積和總價，交通便利，如果不是電梯房最好樓層控制在2－4層，房齡盡量要新。

好了，雖然我強調了面積大小和樓層，房齡要盡量新，但中介是不會管你的，只要你留下了電話，就會無休止地徵詢你，追問你，死磨硬纏，死纏濫打。哪怕我並沒看上，哪怕我當場就拒絕了，他們仍然會不停地打來電話：孫先生，這裡新出了一套房，應該滿足你的要求，你大概什麼時間可以來看房？孫先生，上次看的房你覺得如何，和家人商量過了嗎？這套房現在很搶手呢？錯過了很可惜呢。

所以，近半個月，我差不多看了二十套房子，把周圍兩公里內差不多條件「相當」的房子都看了個遍。雖然每天要面對各路中介甚至憑空冒出來的其他中介的電話，煩不勝煩。但看房的過程，也因為遇見各色人等，變得生動有趣起來。

看的第一套房是離公司最近的，面積大概90多平方，當時中介興致勃勃地告訴我，這套房你肯定滿意，房型周正，黃金三樓，雙房朝南，明廚明衛。我也是興匆匆地一下班就跟著去看了，房子確實周正，廚衛也明亮，朝南的兩個房間更是碩大，朝北也有一個小房間，可以說基本符合中介所描述的樣子了。於是，對這家中介也有了幾絲好感，覺得還算靠譜。

於是，仔細地觀察了幾個房間，接待我們的是房子的男主人，因為是下班後，廚房裡還有一位老太太在做飯，應該是男主人的母親。每個房間裡都擺放著紅木傢俱，連桌凳茶几書櫥擺件，清一色都是紅木的。如果不是提前知道男主人是個四十多歲的中年人，怕會誤會這是一間退休老人的房子。我和男主人搭訕，說你還有這等愛好呢？男主人笑笑說，這都是多少年積攢下來的，就好這一口。對了，如果你要買這套房子，這些紅木傢俱可是都要搬走的哦。

說實話，雖然整套房子還算明亮，但因為放了這些顏色暗沉的傢俱，反而顯得昏暗了些。臨走的時候，我說客廳是不是太小了些，男主人解釋說市區的房子房齡都比較老，這套房子算房齡比較新的了，但客廳還是老式的戶型，所以不大。男主人又拉開客廳正對著的一扇櫥門，說這裡還有一間儲藏室，我給改成了衣帽間。這時候，我才赫然發現這套房子裡裡外外沒有出現女主人的影子，也沒有出現女主人的衣物。

這大概是個中年離異男子。等我回轉身要出門時，發現北邊的房間坐著個著校服的少年，剛入青春期的年紀，在我們進門十分鐘的時間裏，不曾發出一點聲響。大約這個時候的孩子都有些孤僻，都不願意和外界發生關係，或者只和自己的同類玩耍。

第二套房子是在一家著名的醫院旁邊，這也成了中介口中的房源優勢。我們在樓下等了好久，房子的主人才姍姍而來。那是一個七十多歲的老人，騎著一輛自行車，一下車就說我已經搬到城南了，下一步還要搬到南站那邊，那邊買了一套新房子，一百多平，很大呢。

我們跟著老人上樓，開了門，發現裡面空空如也，裝修老舊，到處積滿了灰塵，應該是很久沒有住人了。老人介紹說，這套房子原來是老丈人老丈母娘的，老丈人去世以後，就跟著女兒一起過了，這套房子就空了下來，很多年了，也沒出租。為什麼呢？老人並沒有說清楚。我們也不便多問，只好簡單地看了一下，便匆匆出了門。

下了樓，老人又匆匆騎車走了，中介望著老人的背影說，雖然帶你來看這套房子，我們也有些疑慮，因為這套房子牽扯到這位老人的老丈人三位子女的財產分割問題。之前有一對對面醫院的醫生夫婦，都已經付了定金了，因為財產分割不明，房子硬是沒賣成。買房的醫生夫婦一氣之下跑去河西買了新房。所以呢，你還是再多看幾套房子，不到萬不得己不用考慮這套房子。

聽中介說完，我真是一臉黑線啊，我說你們自己都覺得這房子有問題，還把我拉過來看什麼呢？網上那麼多好的房源，你們怎麼不叫我看？中介小哥說了，你在網上看到的那些不錯的房源有幾個是真的？跟你說實話吧，幹我們這一行的，就是把一些地段樓層裝修比較好的假房源掛上去，先把客戶吸引過來，要到電話號碼，一家一家地看唄，看房子不就圖個眼緣嗎？說不定就看中了，這交易就成了。

看來，這中介小哥還挺厚道的，就這麼把自個兒的內幕給揭了。

第三套房子坐落在著名的民國使館區旁邊，可以說房齡相當新了，小區外觀也很乾淨周整。我們站在樓下等房主的時候，紛紛讚嘆這個小區環境好，綠化也好。不一會兒，一位六十多歲的阿姨牽著一隻寵物狗出現了。阿姨邊拉著狗邊說，這狗是我女兒養的，我才不想養狗呢，多髒啊，全是毛毛。

我們進了屋，發現房間裡也挺新的，看樣子裝修的時間不長，客廳是那種狹長型的，兩個房間也是朝南，而且是雙陽臺，看上去是相當不錯了。然而，當我看到衛生間是沒有窗戶的，馬上打消了這套房子的購買念頭。

阿姨倒是熱情，一直絮叨著自己的家事，說自己的女兒在城南上班，離得太遠了。你們知道嗎？我女兒是干整容的，以前哦好多人不懂的，看不起這個職業，現在倒好了，大家都想去整容了，反而效益好起來了。她就是嫌上班遠，又喜歡開車子，你知道唉，要穿過新街口唉啊堵啊？所以嘛就想換到離上班的地方近一點，其實我在這邊住習慣了，一點也不想賣。

告別了阿姨，又接著看了幾套房子，有七八十年代的筒子樓，也有九十年代初的房改房。其中有一戶就是軍隊的房改房，簡稱軍改房，意思是當年軍隊分的房子，後來由個人出一部分錢就將房子歸屬歸為個人了。接待我們的是一個中年女子，裝扮很是考究，家裡也是纖塵不染。很難想像，夾雜著一眾老小區裡，樓道破破爛爛的一間屋子裡，竟然收拾得那樣窗明几淨。

女主人有一點冷漠，表情淡淡的，總共三個房間，因為客廳同樣很小，連張飯桌都難容下，所以將其中朝北的房間改成了客廳，但仍然顯得跼促。我問中介這套房子多大，中介說七十多平，我有些犯難，畢竟我早就強調過起碼要八十平以上。下樓的時候，我說，這種過於小的房子就不要拉我來看了，這樣會耽誤大家的時間。

回來的路上，想起那個女人，清絕冷艷的樣子，也許她是一個人守著這三間屋子久了，才會這樣吧，甚至她連處女座都不是，只是因為擁有一個軍人的丈夫，就要承受更多的孤苦和漫漫長夜。於是，她把大把的時間都留給了自己和這套空空的房子。

可能，她已經失去了自己的丈夫，甚至還有孩子，獨守著這幾間空房子。如今，她連這套房子也不想擁有了。

過完國慶後，中介算是消停了一些，這中間，因為節前有一套我算比較滿意的房子被他人搶走，有些忿悶，我也把自己的要求重申了一遍，中介竟然過了整整一週沒有給我打電話。

最近的一套房聽中介說是本市一所著名大學老教授的房子，小區環境優美，黃金樓層，人員素質也高，而且離地鐵站僅有兩分鐘步行路程。房源剛剛出來，所以還沒有什麼人去看過，面積和總價都合適，建議我去看看。我說我正上班呢，哪有時間啊？中介說快中午了，我們趕在老教授有空的時間去看一下吧，不然挺可惜的。

當我趕到的時候，中介已經在小區門口打聽房源的位置。小區倒是挺幽靜，因為有物業的原因，也顯得清爽乾淨，樹木蔥蘢，鳥語花香的。時不時的有幾位老人在小區裡交談，談吐文雅，舉止端莊，看得出來都是些老知識份子，和那些老小區裡聒躁的老人還真是不太一樣。

中介剛想和門衛套近乎，旁邊坐著的一位白髮蒼蒼的老太太忽然站了起來，小聲說你們就是看房子的吧？就是我家的。老人約80歲往上的樣子，帶著些蘇南浙北的口音，我說，老人家你是哪裡人呀，說話帶著點吳儂軟語呢？

老太太說我是浙江人，紹興的，來這裡幾十年了，我在經貿學院教書，我老頭子在這旁邊的大學教書，這房子啊就是大學的房改房，這裡面住的都是老教授。我們年紀大了，女兒要接走我們，只好把房子賣掉。

老太太又說，你們慢點走，我年紀大了，走得慢，還有哦，老頭子睡著了，你們進門盡量不要說話，看好了出來說，會吵到他，年紀大了不能吵。

老太太說話語氣安詳，並沒有一絲神神叨叨的樣子，讓我們深信睡覺的老先生一定也和她一樣，慈眉善目，每天喝茶鍛練，看報聽曲，累了就在籐椅上小憩一會兒。

等到了樓下的時候，老太太又說，我先上去哦，你們等會再上樓，我走得慢。

我們只好在樓下等了兩三分鐘，等老太太差不多進了門，我們才快步上了樓，老太太已經在門口候著我們了。

進了門，右邊就是廚房，一位保姆阿姨表無面情地在做著飯，我們進來她也不曾扭頭看，大約是職業習慣使然，看多了人來人往，見怪不怪了。

房子的裝修非常老舊，大約是兩位老人住進來就沒再修繕過。因為是房改房的原因，房型也非常奇怪，兩個朝南的房間，陽臺出奇的大，有多大呢？毫不誇張地說，那兩個陽臺其實就是兩個房間，也就是說，兩個房間是房間套房間，等於是四個房間。其中有一間房子的陽台上養著些花草，有一張籐椅就放在陽臺的中間位置，上面落了一些灰，陽光斜斜地灑在籐椅上，可以想像到老先生坐在上面讀報的樣子，一定有種過盡千帆的閑適和心無挂礙的自得。

因為怕發出聲響，我們都有些躡手躡腳的，等我們回到狹小的客廳，發現說好的三房其實朝北的那間房只不過是一個小小的雜物間，心想老先生真有趣，竟然沒在籐椅上睡覺，倒是跑到雜物間了。雜物間的門虛掩著，老太太扶著門，說這裡面沒人，我們一起朝裡瞄了一眼，確實沒人。

這邊是衛生間，你們可以看看，老太太說著指了指雜物間和廚房中間的那個門。

等我們把所有的房間都看完了，也沒有發現老先生的影子。老太太鄭重其事地送我們下樓，說，我年紀大了，不便送你們了，就送到你們門口，我還要照顧老頭子吃飯呢。

我們默默地下樓，腳步輕盈地像一隻隻貓，而心裏早已打翻了五味瓶，眼淚就要奪眶而出。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)